建筑工程承攬合同規(guī)范化文檔2024年

建筑工程承攬合同規(guī)范化文檔2024年通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限第二條合同標的及內(nèi)容2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量標準2.3工程數(shù)量2.4工程價款第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條合同履行及工期4.1施工準備4.2工程進度4.3工期延誤4.4工程變更第五條工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3工程驗收5.4保修期限第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的效力第十四條合同的生效、終止日期及附件14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3附件清單及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本次建筑工程承攬合同的工程為：（工程名稱），工程地點位于：（工程地點），工程內(nèi)容包括：（工程內(nèi)容簡要描述）。1.4工程地點工程地點位于：（詳細地址），包括但不限于：（具體位置描述）。1.5工程期限工程計劃開工日期為：（開工日期），計劃竣工日期為：（竣工日期）。工程總工期為：（工期天數(shù)）天。第二條合同標的及內(nèi)容2.1承包范圍乙方承擔(dān)的工程承包范圍包括但不限于：（承包內(nèi)容列舉），具體以甲方提供的工程量清單為準。2.2工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合：（質(zhì)量標準文件名稱），包括但不限于：（質(zhì)量標準要求列舉）。2.3工程數(shù)量工程數(shù)量以甲方提供的工程量清單為準，乙方應(yīng)按照約定的數(shù)量完成工程。2.4工程價款工程總價款為：（總價款金額），幣種為：（幣種）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為：（總價款金額），幣種為：（幣種）。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后：（預(yù)付款支付時間）內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款：（預(yù)付款金額）。3.3進度付款乙方可按照工程進度的實際情況，向甲方申請進度付款。進度付款的支付比例為：（進度付款比例），每筆進度付款的最低金額為：（最低付款金額）。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照約定的工程質(zhì)量、工程數(shù)量和合同價格進行竣工結(jié)算。3.5支付方式支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條合同履行及工期4.1施工準備乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行施工前的準備工作，包括但不限于：（準備工作內(nèi)容列舉）。4.2工程進度乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。4.4工程變更如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的費用及工期調(diào)整，雙方應(yīng)另行約定。第五條工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合：（質(zhì)量標準文件名稱），包括但不限于：（質(zhì)量標準要求列舉）。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.3工程驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收工作。工程驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的工程價款。5.4保修期限工程保修期限為：（保修期限），自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，進行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交：（爭議解決機構(gòu)名稱），按照：（仲裁規(guī)則）。8.2仲裁地點仲裁地點為：（仲裁地點）。8.3仲裁費用仲裁費用按：（仲裁費用承擔(dān)方式），由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的解除和終止9.1解除條件在合同履行過程中，任何一方不得無故解除合同。如一方需解除合同，應(yīng)提前：（解除通知期限）天書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。9.2終止條件合同終止條件為：（終止條件列舉）。9.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)支付乙方合同解除或終止后的相關(guān)費用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)：（賠償金額或損失賠償計算方式）。10.3保密期限保密期限為：（保密期限）。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（不可抗力事件列舉）。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對工程的影響，相應(yīng)調(diào)整工期。11.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并按照本合同第八條解決爭議。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括：（附件名稱列舉）。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書面同意。13.2修訂程序修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修訂內(nèi)容的效力修訂后的合同內(nèi)容與原合同沖突的，以修訂后的合同為準。第十四條合同的生效、終止日期及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同終止日期為：（合同終止日期）。14.3附件清單及效力附件清單與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有項目、工程量及工程單價等信息，作為合同的一部分，用于確定工程的具體內(nèi)容和價款。附件二：工程設(shè)計圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)工程的施工。附件三：工程質(zhì)量標準詳細列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等，用于保證工程的質(zhì)量。附件四：施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排等，用于指導(dǎo)施工的進行。附件五：安全生產(chǎn)措施詳細列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工現(xiàn)場的安全。附件六：環(huán)保措施詳細列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等，用于保障施工現(xiàn)場的環(huán)境。附件七：合同價款明細表詳細列出合同總價款、預(yù)付款、進度付款等價款的分配和支付情況，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：工程變更協(xié)議如合同履行過程中需要對工程進行變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款、工期等。附件九：驗收報告工程竣工后，由甲方組織的驗收小組出具的驗收報告，用于確認工程的質(zhì)量和工期。附件十：保修條款詳細列出保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，用于確定保修的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的。2.乙方未按約定時間完成工程，造成工期延誤的。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的。4.乙方違反國家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)保規(guī)定等的。違約責(zé)任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的工期計算違約金，違約金計算方式為：（計算方式）。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標準進行鑒定，如不符合標準，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.泄露秘密：按照合同約定的賠償金額或損失賠償計算方式進行賠償。4.違反法律法規(guī)：按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，造成工期延誤，甲方有權(quán)按照合同約定的工期計算違約金，要求乙方支付違約金：（違約金金額）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密期限：指雙方約定的一方或雙方對某些信息保密的期限。3.工程驗收：指工程竣工后，由甲方組織的驗收小組對工程的質(zhì)量、功能、安全性等進行檢查的過程。4.保修期限：指雙方約定的工程保修的有效期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.不可抗力：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際