占地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

占地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

占地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的占地面積為_(kāi)______平方米的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)及土地上的一切附屬設(shè)施、建筑物等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)及土地上的一切附屬設(shè)施、建筑物等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及土地上的一切附屬設(shè)施、建筑物等交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

3.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善使用和管理土地及附屬設(shè)施。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城市建設(shè)等相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.若甲方在協(xié)議簽訂后無(wú)法按照約定交付土地及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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