第2期商品房項(xiàng)目(質(zhì)量)監(jiān)理月報(bào)

監(jiān)－SK－002新建松江區(qū)佘山洞涇商品房工程監(jiān)理月報(bào)第二期２０１6年4月１日-----２０１6年4月30日監(jiān)理單位：（項(xiàng)目章）總監(jiān)理工程師：宋軍工程名稱新建松江區(qū)佘山洞涇商品房項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司建設(shè)單位上海佘山鄉(xiāng)村俱樂(lè)部有限公司施工單位上海二建建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理工程概況佘山洞涇06-08、08-01地塊商品房項(xiàng)目位于上海市松江區(qū)塘磚路城隆路，地處佘山地鐵站和洞涇地鐵站之間，嘉松南路以東，06-08地塊為會(huì)所，地下一層，地上三層，總建筑面積4094.20㎡，其中地下建筑面積2099.11㎡，地上面積1995.09㎡，建筑高度10.80m；08-01地塊地庫(kù)面積4887㎡。工程簽證情況專例題會(huì)報(bào)紀(jì)告要6份內(nèi)容提要監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要發(fā)出4份基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)交底專題會(huì)議紀(jì)要發(fā)出1份06-08地塊鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)交底專題會(huì)議紀(jì)要發(fā)出1份工簽程質(zhì)量證0份內(nèi)容提要向通施知工單指位示發(fā)出指的令3份內(nèi)容提要監(jiān)理通知單（安全類(lèi)）發(fā)出1份監(jiān)理聯(lián)系單（安全類(lèi)）發(fā)出0份監(jiān)理通知單（質(zhì)量類(lèi)）發(fā)出1份監(jiān)理聯(lián)系單（質(zhì)量類(lèi)）發(fā)出1份施各工單種位提報(bào)出的告0份內(nèi)容提要無(wú)工簽程證付款（計(jì)量）0份內(nèi)容提要無(wú)工程進(jìn)度情況分析本月計(jì)劃完成06-08地塊：主體結(jié)構(gòu)封頂，地下室砌筑墻體完成80﹪，土方回填完成，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)，二次鋼構(gòu)排架搭設(shè)。示范區(qū)：三層頂板完成，地下室外墻防水完成，地下室清理完成。08-01地塊：PHC靜壓樁計(jì)劃完成3600套，圍護(hù)攪拌樁23000m3灌注樁40根，場(chǎng)地周邊卸土完成。生活區(qū)完成六棟員工宿舍，辦公室投入使用，生活區(qū)地面硬化，生活區(qū)封閉管理。本月實(shí)際完成06-08地塊：主體結(jié)構(gòu)封頂，地下室砌筑墻體完成20﹪，土方回填完成西側(cè)完成50﹪、東側(cè)完成、南側(cè)完成50﹪，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)，二次鋼構(gòu)排架開(kāi)始搭設(shè)。示范區(qū)：三層頂板柱鋼筋綁扎，地下室外墻防水完成，地下室清理完成50﹪。08-01地塊：PHC靜壓樁計(jì)劃完成3200套，圍護(hù)攪拌樁22500m3。生活區(qū)完成六棟員工宿舍，辦公室投入使用，生活區(qū)地面硬化，生活區(qū)封閉管理。對(duì)進(jìn)度完成情況分析06-08地塊：回土滯后主要由于外側(cè)腳手架拆除和圍護(hù)型鋼拆除不及時(shí)。示范區(qū)：由于月末雨水天氣過(guò)多，影響施工進(jìn)度。08-01：由于雨水天氣過(guò)多，導(dǎo)致場(chǎng)地施工困難。生活區(qū)：已按施工計(jì)劃完成。采取哪些措施及效果分析采取的措施：分析對(duì)比，就目前的施工進(jìn)度來(lái)看，部分工序有所滯后，增加施工班組，晚上合理的增加夜班施工。效果分析：增加班組，增加夜間加班總包能保證工期正常完成。工程質(zhì)量情況分析本月工程質(zhì)量情況及存在問(wèn)題06-08地塊：西北角有漏筋現(xiàn)象；地塊二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑有通縫，瞎縫現(xiàn)象；地下室防水施工未按（上坤防水施工方案工作指引）施工。示范區(qū)：預(yù)留洞口加強(qiáng)筋設(shè)置不到位；示范區(qū)模板未刷脫模劑就進(jìn)行安裝。08-01地塊：樁基施工焊接質(zhì)量不合格，焊接面不飽滿，有蜂窩孔、氣泡孔；焊接冷卻時(shí)間不符合要求。采取措施方法及效果06-08地塊：漏筋現(xiàn)象要求施工單位進(jìn)行修復(fù)處理；二次結(jié)構(gòu)磚墻砌筑通縫、瞎縫部分已要求施工單位將已砌筑好的磚墻推倒，重新返工；地下室防水施工未按（上坤防水施工方案工作指引）施工的我項(xiàng)目部已通過(guò)發(fā)送監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式通知施工單位整改。示范區(qū)：預(yù)留洞口加強(qiáng)筋設(shè)置不到位處已督促施工單位現(xiàn)場(chǎng)整改完成；已安裝的未刷脫模劑的模板，要求施工單位拆除并補(bǔ)刷脫模劑后在安裝。08-01地塊:樁基焊接不合格的已要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)整改，將焊接不飽滿、蜂窩孔、氣泡孔處焊接飽滿密實(shí)；旁站過(guò)程中嚴(yán)格督促施工單位按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，確保焊接冷卻時(shí)間符合要求。工程質(zhì)量整改情況06-08地塊：漏筋現(xiàn)象和墻體砌筑存在的問(wèn)題已按要求整改到位；地下室防水施工存在的問(wèn)題，正在整改中。示范區(qū)：預(yù)留洞口加強(qiáng)鋼筋設(shè)置不到位和模板未刷脫模劑就進(jìn)行安裝的問(wèn)題已現(xiàn)場(chǎng)整改到位，驗(yàn)收合格。08-01地塊：樁基施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，經(jīng)旁站監(jiān)理過(guò)程的監(jiān)督把控，已經(jīng)很少出現(xiàn)上述問(wèn)題。監(jiān)理日常巡視綜述06-08地塊：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，外墻防水涂料切片試驗(yàn)，地下室外墻保溫板施工及土方回填，樓板模板平整度、墻柱模板垂直度抽查。示范區(qū)：外墻防水涂料涂覆率試驗(yàn)，車(chē)庫(kù)頂板防水卷材進(jìn)場(chǎng)抽查，梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，砼澆筑旁站監(jiān)理，樓板模板平整度、墻柱模板垂直度抽查。08-01地塊：樁位基準(zhǔn)線復(fù)核，場(chǎng)地標(biāo)高復(fù)核，對(duì)PHC管樁外觀質(zhì)量進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)樁基焊接質(zhì)量、垂直度、樁位偏差、沉樁速度等進(jìn)行旁站監(jiān)理，圍護(hù)攪拌樁樁位復(fù)核、泥漿比重、提升攪拌速度、樁頂標(biāo)高進(jìn)行旁站監(jiān)理。關(guān)鍵部位重要工序旁站情況06-08地塊：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，地庫(kù)外墻防水旁站監(jiān)理，砼澆筑旁站監(jiān)理，鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工旁站監(jiān)理。示范區(qū)：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，砼澆筑旁站監(jiān)理，地下室外墻防水涂料施工旁站監(jiān)理。08-01地塊：對(duì)樁基焊接質(zhì)量、垂直度、樁位偏差、沉樁速度等進(jìn)行旁站監(jiān)理，圍護(hù)攪拌樁樁位復(fù)核、泥漿比重、提升攪拌速度、樁頂標(biāo)高進(jìn)行旁站監(jiān)理。工程材料設(shè)備核驗(yàn)06-08地塊：鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢查外觀，標(biāo)牌核對(duì)，查驗(yàn)質(zhì)保資料，鋼結(jié)構(gòu)外觀缺陷檢查、銹蝕程度檢查、商品砼配合比單查驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)坍落度實(shí)驗(yàn)；示范區(qū)：鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢查外觀，標(biāo)牌核對(duì)，查驗(yàn)質(zhì)保資料，防水涂料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)保資料查驗(yàn)，防水卷材進(jìn)場(chǎng)厚度檢查，商品砼配合比單查驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)坍落度實(shí)驗(yàn)。08-01地塊：PHC管樁外觀質(zhì)量、質(zhì)保資料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，水泥質(zhì)保資料查驗(yàn)。關(guān)鍵工序及分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收情況梁鋼筋驗(yàn)收，柱墻頂鋼筋驗(yàn)收，模板驗(yàn)收，地下室防水施工驗(yàn)收，出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題全部現(xiàn)場(chǎng)要求施工員安排工人進(jìn)行整改。工程計(jì)量與工程款支付工程量審核情況無(wú)工程款審批情況及月支付情況無(wú)合同事項(xiàng)的處理情況工程變更無(wú)工程延期無(wú)費(fèi)用索賠無(wú)其他情況：監(jiān)理安全員每天進(jìn)行安全巡查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)通知施工方整改，對(duì)沒(méi)有及時(shí)整改的下發(fā)監(jiān)理通知單，并在監(jiān)理列會(huì)上強(qiáng)調(diào)整改的必要性及要注重安全管理。施工方本月沒(méi)有發(fā)生任何（輕，中，重）安全事故。

本月現(xiàn)場(chǎng)所存在的問(wèn)題：

06-08地塊：臨邊圍護(hù)不到位，鋼構(gòu)吊裝時(shí)未設(shè)安全警界線；示范區(qū)：臨邊圍檔未能及時(shí)跟進(jìn)，配電箱未及時(shí)關(guān)閉；08-01地塊：樁洞未及時(shí)封堵，場(chǎng)地未封閉管理。應(yīng)采取的相應(yīng)措施：對(duì)示范區(qū)臨邊圍護(hù)存在的問(wèn)題，監(jiān)理項(xiàng)目部下發(fā)了安全監(jiān)理通知單，責(zé)令施工單位限期整改，經(jīng)復(fù)查整改到位。上述其他問(wèn)題我監(jiān)理項(xiàng)目部在監(jiān)理例會(huì)上已重點(diǎn)督促施工單位整改。本月監(jiān)理工作小結(jié)：完善相關(guān)監(jiān)理細(xì)則的編制工作，督促施工單位完成資料報(bào)審工作。對(duì)辦公室按照公司標(biāo)準(zhǔn)化要求完成布置工作。對(duì)地下室防水施工、土方回填、腳手架拆除、鋼結(jié)構(gòu)吊裝等關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)把控。重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎、模板安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝等的巡視工作和對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)、砼澆筑、地庫(kù)防水、樁基施工、灌注樁施工等隱蔽工程的旁站監(jiān)理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)每一批原材料、成品、核對(duì)其產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、型號(hào)、質(zhì)保資料等，且做好外觀檢查，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢和平行抽檢，嚴(yán)把材料關(guān)。安全監(jiān)理加強(qiáng)臨邊圍護(hù)、臨時(shí)用電等對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的巡視及安全檢查力度，避免安全事故的發(fā)生。下月監(jiān)理工作打算：06-08地塊：鋼結(jié)構(gòu)安裝施工巡視檢查，地下室砌筑質(zhì)量控制，幕墻施工質(zhì)量控制，地下室底板防水旁站監(jiān)理。示范區(qū)：鋼筋隱蔽驗(yàn)收，砼澆筑旁站監(jiān)理，進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的把控08-01地塊：靜壓裝機(jī)施工旁站監(jiān)理，圍護(hù)攪拌樁施工旁站監(jiān)理，灌注樁樁施工旁站監(jiān)理，土方開(kāi)挖旁站監(jiān)理。安全文明施工方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電加強(qiáng)控制，加強(qiáng)施工的臨邊圍護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，督促施工單位資料報(bào)審，要求施工單位做好08-0