危房排除合同協(xié)議書

危房排除合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3定義與解釋第二章：合同目的2.1合同目的描述2.2雙方合作原則第三章：危房排除范圍及內容3.1排除范圍3.2排除內容3.3排除標準第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：合同履行期限5.1開始時間5.2完成時間5.3履行期限調整第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3違約責任第七章：質量保證及驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期間的合同履行第一章：合同雙方1.1合同主體1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.3定義與解釋“危房”指甲方指定的需要進行排除的房屋?！芭懦敝讣追轿幸曳綄ξ７窟M行拆除、清理等相關工作?！昂贤p方”指甲方和乙方。第二章：合同目的2.1合同目的描述本合同旨在明確雙方在危房排除項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。2.2雙方合作原則雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進危房排除項目的實施。第三章：危房排除范圍及內容3.1排除范圍乙方應根據(jù)甲方指定的范圍進行危房排除工作。3.2排除內容危房排除內容包括但不限于：拆除房屋、清理現(xiàn)場、運輸廢棄物等。3.3排除標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行危房排除，確保排除工作安全、合規(guī)。第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格雙方確認，本合同總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）進度款：乙方按照合同約定完成相應工程量后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）尾款：項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價款的__________%。4.3支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前__________個工作日內完成支付。第五章：合同履行期限5.1開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2完成時間乙方應在合同生效后__________日內完成危房排除工作。5.3履行期限調整如因不可抗力等因素導致履行期限需調整，雙方應協(xié)商解決。第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應確保提供危房排除所需的資料、手續(xù)齊全；（3）甲方應按合同約定支付合同款項。6.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定完成危房排除工作；（2）乙方應確保施工安全，遵守國家相關法律法規(guī)；（3）乙方有權按照合同約定收取合同款項。6.3違約責任雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第七章：質量保證及驗收7.1質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行危房排除，確保工程質量。7.2驗收程序工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內組織驗收。7.3驗收標準驗收標準如下：（1）危房排除工作符合合同約定；（2）施工現(xiàn)場清理干凈；（3）廢棄物運輸合規(guī)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點合同簽訂地的人民法院第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止后滿三年止。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。9.2.2任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第十章：知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。10.1.2甲方對乙方提供的資料享有使用權，但不得用于與本項目無關的其他用途。10.2知識產(chǎn)權保護10.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方知識產(chǎn)權。10.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.1.1在合同履行期間，如一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應書面簽訂，并作為本合同的附件。12.2合同解除12.2.1在合同履行期間，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。12.2.2合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。第十三章：違約責任13.1違約行為13.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。13.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。13.2違約金13.2.1如一方違約，應向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。13.2.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償損失差額。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.1.2合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：危房排除項目清單、支付憑證、驗收報告等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：（此處留白，用于粘貼附件）雙方簽字：甲方（蓋章）：簽字（或蓋章）人：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）人：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：項目監(jiān)督權1.1.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，乙方應予以配合。1.1.2甲方有權要求乙方提供施工進度報告，乙方應按甲方要求定期提交。附加條款1.2：項目變更權1.2.1甲方在必要時有權對危房排除的范圍和內容進行變更，并書面通知乙方。1.2.2乙方應在收到變更通知后__________個工作日內提出變更方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附加條款1.3：提前終止權1.3.1如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權提前終止合同。1.3.2甲方提前終止合同的，乙方應立即停止施工，并在__________個工作日內撤離施工現(xiàn)場。詳細說明：1.1.1甲方監(jiān)督權的行使不干預乙方的正常施工，但乙方應確保甲方能夠實時了解項目進展。1.1.2乙方提交的進度報告應包括但不限于工程進度、質量情況、安全生產(chǎn)情況等。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：施工自主權2.1.1乙方有權根據(jù)實際情況自主決定施工方案和施工方法。2.1.2乙方應保證施工方案和施工方法符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附加條款2.2：延期申請權2.2.1如因不可抗力等因素導致施工延期，乙方有權向甲方提出延期申請。2.2.2甲方應在收到延期申請后__________個工作日內書面回復，逾期未回復視為同意延期。附加條款2.3：損失賠償權2.3.1如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3.2乙方損失包括但不限于停工損失、設備租賃費用、人員工資等。詳細說明：2.1.1乙方在行使施工自主權時，應確保施工安全和質量，不得擅自改變合同約定的排除范圍和內容。2.1.2乙方施工方案和施工方法的變更，應書面通知甲方，并取得甲方同意。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：中介服務內容3.1.1第三方中介應提供合同約定的服務，包括但不限于項目協(xié)調、信息傳遞、進度跟蹤等。3.1.2中介服務質量應滿足雙方的要求，確保項目順利進行。附加條款3.2：中介費用3.2.1中介費用由雙方按照合同約定支付。3.2.2中介費用支付方式、時間等應