2024版租賃合同提前終止協(xié)議

2024版租賃合同提前終止協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因_______（具體原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋維修等），雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本提前終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方因提前終止原租賃合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二條提前終止原因2.1提前終止原租賃合同的原因?yàn)開______（詳細(xì)說明原因）。第三條提前終止時(shí)間3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，原租賃合同自_______年_______月_______日提前終止。第四條租金結(jié)算4.1乙方已支付的租金至_______年_______月_______日，甲方應(yīng)退還乙方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間的剩余租金，金額為人民幣_______元（￥_______）。第五條保證金處理5.1甲方應(yīng)在租賃物驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的保證金人民幣_______元（￥_______）。第六條租賃物返還6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。6.2租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署租賃物返還確認(rèn)書。第七條租賃物維護(hù)7.1乙方應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保租賃物的順利返還。第八條提前終止補(bǔ)償8.1若因甲方原因?qū)е绿崆敖K止合同，甲方應(yīng)向乙方支付提前終止補(bǔ)償金人民幣_______元（￥_______）。8.2若因乙方原因?qū)е绿崆敖K止合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止補(bǔ)償金人民幣_______元（￥_______）。第九條違約責(zé)任9.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______（協(xié)議正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條協(xié)議的完整性13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于提前終止原租賃合同的完整協(xié)議，并取代雙方此前就相關(guān)事宜所作的任何口頭或書面協(xié)議。第十四條可分割性14.1如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)與本協(xié)議的其他條款分割，且不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十五條通知15.1所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過電子郵件、郵寄或快遞方式送達(dá)至雙方在本協(xié)議中確定的地址。第十六條法律適用16.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附件17.1本協(xié)議所有附件為協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件一：原租賃合同復(fù)印件（證明甲乙雙方之間原租賃關(guān)系的合同副本）附件二：租金退還計(jì)算表（詳細(xì)列明應(yīng)退還租金的計(jì)算方式和金額）附件三：保證金退還憑證（證明甲方應(yīng)退還乙方保證金的憑證）附件四：租賃物返還確認(rèn)書（雙方對租賃物返還狀態(tài)的確認(rèn)記錄）附件五：提前終止補(bǔ)償金支付憑證（若適用，證明提前終止補(bǔ)償金的支付情況）一、附件列表原租賃合同復(fù)印件（附件一）。租金退還計(jì)算表（附件二）。保證金退還憑證（附件三）。租賃物返還確認(rèn)書（附件四）。提前終止補(bǔ)償金支付憑證（附件五）。二、違約行為及認(rèn)定未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間退還租金或保證金。租賃物返還時(shí)未達(dá)到協(xié)議規(guī)定的完好狀態(tài)。未支付提前終止補(bǔ)償金或違約金。三、法律名詞及解釋提前終止：指合同雙方在合同期滿前，基于一定原因協(xié)商一致或依法定情形結(jié)束合同關(guān)系。保證金：為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢，用于保障履行合同義務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金或保證金退還延遲：通過協(xié)商確定退還時(shí)間表，必要時(shí)通過法律途徑解決。租賃物返還狀態(tài)爭議：通過共同驗(yàn)收和簽署確認(rèn)書解決，如有損壞，按協(xié)議賠償。提前終止補(bǔ)償金支付爭議：根據(jù)協(xié)議約定，確定責(zé)任方并支付補(bǔ)償金。五、所有應(yīng)用場景商業(yè)租賃：商業(yè)空間因租