2024版聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)租賃合同

2024版聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作方式第三章：租賃物的描述及條件3.1租賃物的詳細(xì)描述3.2租賃物的交付條件3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的計(jì)算方式4.3租金的支付方式及時(shí)間第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的管理責(zé)任5.3租賃物的非正常使用第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義及情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形及處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密條款9.3通知與送達(dá)第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的租賃物提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其含義在本合同附件一中詳細(xì)列出并解釋。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并按照合同規(guī)定向乙方提供租賃物。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.3雙方合作方式雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同開展租賃物的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第三章：租賃物的描述及條件3.1租賃物的詳細(xì)描述租賃物包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備等，具體詳情見附件二。3.2租賃物的交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的條件，具體交付標(biāo)準(zhǔn)見附件三。3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的維修，以保證其良好狀態(tài)。3.3.2維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄所有維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)，并在必要時(shí)向甲方提供相關(guān)記錄。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限為____年/月/日。4.2租金的計(jì)算方式租金根據(jù)租賃物的類型、面積、位置等因素綜合計(jì)算，具體計(jì)算方法見附件四。4.3租金的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照合同規(guī)定支付滯納金。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。5.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全租賃物的管理制度，確保租賃物的安全和高效使用。5.3租賃物的非正常使用如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并可要求賠償損失。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義及情形違約包括但不限于逾期支付租金、違反租賃物使用規(guī)定等情形。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同規(guī)定支付違約金。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法根據(jù)違約情形和合同約定確定，具體計(jì)算公式見附件五。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止的情形及處理合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。7.3.1合同終止的通知任何一方希望終止合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。7.3.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還給甲方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。9.3.1通知的書面形式通知應(yīng)以信件、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的書面形式發(fā)送。9.3.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱之日起生效。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決