紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同

紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.2物業(yè)服務(wù)范圍2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同雙方3.1甲方（項(xiàng)目方）信息3.2乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)4.2特殊物業(yè)管理服務(wù)4.3物業(yè)服務(wù)的具體要求第五章：服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)限第六章：服務(wù)質(zhì)量與考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核機(jī)制6.3考核結(jié)果的應(yīng)用第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的協(xié)作與配合第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同解除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一章：其他條款11.1附加條款11.2合同的解釋權(quán)11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)定義如下：______。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：紫微府；地址：______。2.2物業(yè)服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：______。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：______。第三章：合同雙方3.1甲方（項(xiàng)目方）信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。3.2乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同提供服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)用。第四章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等：______。4.2特殊物業(yè)管理服務(wù)針對(duì)項(xiàng)目特殊情況提供的服務(wù)，如：______。4.3物業(yè)服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)按照以下要求提供服務(wù)：______。第五章：服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為：______。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)限甲方應(yīng)選擇以下支付方式：______，并在約定時(shí)限內(nèi)支付。第六章：服務(wù)質(zhì)量與考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2考核機(jī)制建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，具體為：______。6.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果將用于：______。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同提供服務(wù)。7.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。7.3雙方的協(xié)作與配合雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違反合同條款的行為，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除9.3.1解除條件一方在以下情況下有權(quán)解除合同：______。9.3.2解除程序合同解除應(yīng)遵循以下程序：______。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。11.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______12.2乙方代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同的備案與公示13.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。13.2合同公示本合同生效后，雙方應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行公示。第十四章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1合同繼承合同一方因合并、分立等原因變更時(shí)，其權(quán)利義務(wù)由變更后的實(shí)體繼承。14.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：合同的監(jiān)管與審計(jì)15.1監(jiān)管要求合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求。15.2審計(jì)要求甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的配合。第十六章：合同的終止與清算16.1合同終止合同履行完畢后自然終止。16.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行清算：______。第十七章：合同的保密條款17.1保密信息定義在合