2024年買房簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

2024年買房簡(jiǎn)單協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋狀況3.3房屋權(quán)屬第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1特別約定10.2合同變更10.3合同解除第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄。合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定概念，其定義如下：______第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，買方應(yīng)按照約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于：，具體地址為：。3.2房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：平方米，戶型：。3.3房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3.1房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明的原件及復(fù)印件。3.3.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明賣方應(yīng)如實(shí)說(shuō)明房屋現(xiàn)狀及存在的任何問(wèn)題。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)房屋交易總價(jià)為：元（大寫：）。4.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭貸款4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：______。4.3.1定金支付買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金：______元。4.3.2首付款支付買方應(yīng)在房屋過(guò)戶前支付首付款：______元。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋。5.3交付程序房屋交付程序包括：______。5.3.1房屋驗(yàn)收買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。5.3.2鑰匙交接賣方應(yīng)將房屋鑰匙全部移交給買方。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3.1費(fèi)用明細(xì)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：______。6.3.2費(fèi)用支付過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理前支付。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，由______方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由承擔(dān)方直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。7.3.1稅費(fèi)清單賣方應(yīng)提供稅費(fèi)清單，明確各項(xiàng)稅費(fèi)的金額和繳納時(shí)限。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期付款、違反合同約定的其他行為。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)款的______%。8.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______日內(nèi)支付給守約方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定因本合同引起的爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：其他約定10.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。10.2合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.3合同解除合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，雙方應(yīng)履行必要的通知義務(wù)。10.3.1解除條件明確合同解除的條件，包括但不限于一方嚴(yán)重違約等。10.3.2解除程序合同解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序執(zhí)行。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字）：______賣方（蓋章）：______11.2買方簽字買方（簽字）：______買方（蓋章）：______11.3簽訂日