場(chǎng)地意向租賃合同范本(2024版)

場(chǎng)地意向租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則2.3術(shù)語(yǔ)解釋的優(yōu)先順序第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的法律地位及資格第四章：租賃場(chǎng)地4.1場(chǎng)地位置與描述4.2場(chǎng)地使用范圍與限制4.3場(chǎng)地交付條件第五章：租賃意向5.1意向租賃期限5.2意向租金及支付方式5.3意向租賃的確認(rèn)與終止第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：費(fèi)用與支付7.1意向金的支付7.2意向金的退還條件7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八章：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密責(zé)任8.3保密期限第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理方式9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏⒗m(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的條件與后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的份數(shù)與備案13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同引言本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由出租方與承租方就場(chǎng)地意向租賃事宜達(dá)成的初步協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在場(chǎng)地租賃前的意向、條件及責(zé)任，為雙方提供法律保障。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就場(chǎng)地意向租賃所進(jìn)行的協(xié)商和約定。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中的術(shù)語(yǔ)定義如下："場(chǎng)地"：指出租方同意出租給承租方使用的特定區(qū)域。"意向租賃"：指雙方就租賃條件達(dá)成初步共識(shí)，但尚未正式簽訂租賃合同的狀態(tài)。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保雙方權(quán)益。2.3術(shù)語(yǔ)解釋的優(yōu)先順序合同中術(shù)語(yǔ)的解釋應(yīng)優(yōu)先考慮合同文本、附件及雙方書面協(xié)議。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______3.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______3.3雙方的法律地位及資格雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第四章：租賃場(chǎng)地4.1場(chǎng)地位置與描述場(chǎng)地位于______，面積為______平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件。4.2場(chǎng)地使用范圍與限制承租方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，但不得用于非法或違反合同目的的活動(dòng)。4.3場(chǎng)地交付條件場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)滿足雙方約定的條件，具體條件見附件。第五章：租賃意向5.1意向租賃期限意向租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2意向租金及支付方式意向租金為每月______元，支付方式為______。5.3意向租賃的確認(rèn)與終止雙方可在意向租賃期限內(nèi)確認(rèn)租賃條件并簽訂正式租賃合同，或在一方違約時(shí)終止意向。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)根據(jù)合同約定收取意向金，并監(jiān)督場(chǎng)地使用情況。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在意向租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付意向金。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。第七章：費(fèi)用與支付7.1意向金的支付承租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付意向金______元。7.2意向金的退還條件若雙方未在意向租賃期限內(nèi)簽訂正式租賃合同，出租方應(yīng)無(wú)條件退還意向金。7.3其他相關(guān)費(fèi)用除意向金外，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付其他相關(guān)費(fèi)用。以上為場(chǎng)地意向租賃合同的前半部分內(nèi)容，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍雙方應(yīng)保密所有在合同簽訂和履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密及其他未公開信息。8.1.1保密信息的界定包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。8.2保密責(zé)任未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。8.2.1保密期限保密責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付意向金、未按約定使用場(chǎng)地等。9.2違約的處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取措施補(bǔ)救。9.2.1違約通知違約方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約原因及補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.1變更條件包括但不限于場(chǎng)地使用需求變化、租金調(diào)整等。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定雙方可在意向租賃期限屆滿前______天提出續(xù)簽申請(qǐng)，并簽訂續(xù)簽合同。10.2.1續(xù)簽申請(qǐng)續(xù)簽申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提交，并說(shuō)明續(xù)簽的理由和條件。10.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.1不可抗力情形包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.1通知時(shí)限應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)通知對(duì)方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為出租方所在地人民法院或雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1生效條件合同生效需滿足雙方約定的所有條件。13.2合同的份數(shù)與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.1備案要求雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同