個(gè)人房屋裝修保證書(shū)

———個(gè)人房屋裝修保證書(shū)本人系圣鼎國(guó)際住宅小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修,并委托________________________（施工單位）負(fù)責(zé)具體施工.為維護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:1,聽(tīng)從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司引導(dǎo),檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,文明施工.2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修.施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報(bào)辦理齊全裝修《開(kāi)工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴.否則,不準(zhǔn)施工和出入小區(qū).3,開(kāi)工前,備好合格的滅火器并擺放在明顯位置,按要求訂立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人,確保施工安全.4,安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承當(dāng).5,不在節(jié)假日及平常12:00至14:00,18:00至第二天8:00時(shí)之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng).6,嚴(yán)格按《裝修申請(qǐng)審批表》批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工,如臨時(shí)轉(zhuǎn)變或加添裝修項(xiàng)目,必需在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù).不補(bǔ)辦手續(xù)擅自更改的裝修項(xiàng)目,即視為違章裝修項(xiàng)目,除立刻停工整改外,要承當(dāng)由此造成的一切損失.7,不得拆除室內(nèi)承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻.一旦違反,按違章裝修限期整改.8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格,衛(wèi)生間經(jīng)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏者,裝修后顯現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負(fù)責(zé).9,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無(wú)滲漏者,裝修后顯現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負(fù)責(zé).10,不改動(dòng)供暖,供氣管線及配套設(shè)施.如確需延長(zhǎng)或移動(dòng)部分管線者,必需由業(yè)主向相關(guān)廠家申請(qǐng),獲得批準(zhǔn)后由廠家派專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件.否則,一律不得改動(dòng),擅自改動(dòng)者,造成的一切后果自行承當(dāng).11,不改動(dòng)室內(nèi)配電箱；不改動(dòng)給,排水主管道；不改動(dòng)地漏和下水口位置；不改動(dòng)排煙道,排氣道；不改動(dòng)排煙口,排氣口位置.一旦顯現(xiàn)擅自改動(dòng)者,必需限期整改,并承當(dāng)由此造成的一切損失.12,對(duì)供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個(gè)別部位實(shí)行封包者必需在帶有閥門(mén),計(jì)量表,接頭,檢查口的部位預(yù)留充分的檢修口.未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承當(dāng).13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入,裝修水泥二次包裝后運(yùn)入,裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置,不得在樓前,單元門(mén)口,樓道里堆放裝修料子和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作.14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯；不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)；不得釋放有害,有毒氣（液）體.15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必需在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書(shū)》.16,改造鋪設(shè)電源線路,安裝燈具電器,必需有專(zhuān)業(yè)電工操作,以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞.17,窗戶(hù)外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽(yáng)能熱水器.18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時(shí),孔深不得超出5cm.19,空調(diào)架上除安排空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告,由專(zhuān)人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全.20,《開(kāi)工許可證》,施工人員《出入證》完工后如數(shù)交回.交不回者,每個(gè)《開(kāi)工許可證》暫押50元,每個(gè)《出入證》暫押10元,直至好回后補(bǔ)退,以免無(wú)關(guān)人員二次使用對(duì)業(yè)主和小區(qū)安全帶來(lái)隱患.21,施工人員運(yùn)出工具,設(shè)備和剩余料子時(shí),須由業(yè)主通知物業(yè)開(kāi)具《放行條》,否則,不得運(yùn)出.22,按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金（業(yè)主交納）和施工保證金（裝修單位交納）,裝修過(guò)程中產(chǎn)生的違章責(zé)任在施工保證金中扣除；裝修期間無(wú)違章責(zé)任者,在裝修房屋驗(yàn)收合格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還,以幫忙業(yè)主監(jiān)管裝修期間對(duì)隱藏設(shè)施（地暖,給排水系統(tǒng),配電系統(tǒng)）的保護(hù)情形.本人已認(rèn)真閱讀了上述各項(xiàng)規(guī)定,同意樂(lè)