2024年土地使用權合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地使用權合同格式范文贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：鑒于甲方自愿將其土地使用權無償贈與乙方，經雙方友好協(xié)商并達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權利與義務。第一條贈與土地概況贈與土地位于_____，占地面積為____平方米。該宗土地的具體四至及界址點坐標詳見附件《國有土地使用證》（編號：____）。第二條贈與內容甲方同意將該宗土地的使用權無償贈與乙方，并確認該土地使用權歸乙方個人所有。第三條過戶手續(xù)雙方約定于____年____月____日共同前往土地管理部門辦理土地使用權過戶手續(xù)。同時，贈與土地上現(xiàn)有的建筑物、附屬物所有權亦隨土地使用權一并轉移給乙方。第四條贈與撤銷條件若乙方嚴重侵害甲方或其近親屬的合法權益，甲方有權依法撤銷本贈與合同。第五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條補充條款本合同未盡事宜，雙方應依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同份數(shù)與生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（贈與人）：_________（簽字/蓋章）乙方（受贈人）：_________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日2024年土地使用權合同格式范文（二）甲方：乙方：為確保____年____月____日簽署的_____(以下稱為主合同)的履行，甲方愿意以其擁有完全處分權的房地產作為抵押。乙方同意接受甲方的房地產作為抵押物。在甲方將房屋抵押給乙方的同時，該房屋所占用范圍的土地使用權也一同抵押給乙方。雙方遵循平等、自愿的準則，就以下房地產抵押事宜訂立本協(xié)議，共同遵守。1.甲方用于抵押的房地產位于____，房屋建筑面積為_____平方米，占地面積為_____平方米，房產證號為_____。2.甲方保證該房地產的產權清晰。如發(fā)生產權糾紛或債權債務問題，由甲方負責解決，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方應負責賠償。3.抵押房地產目前由_____使用。在抵押期間，甲方有責任對抵押的房地產進行維修和保養(yǎng)，以保證其完好無損，并接受乙方的檢查監(jiān)督。若因使用不當導致?lián)p壞，乙方有權要求恢復原狀或提供乙方認可的替代抵押房地產，若無法滿足上述條件，乙方有權要求債務人提前償還本息。4.抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押。上述行為未經乙方書面確認，均視為無效。5.本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同。在協(xié)議達成前，本合同的條款將繼續(xù)有效。6.抵押期間，如抵押房地產面臨拆遷改造，甲方必須及時通知乙方，根據具體情況變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款清償乙方的本息，并共同辦理相關登記手續(xù)。7.主合同期滿，若甲方無法償還債務本息，將依法處理抵押房地產以清償債務本息。若處理所得價款不足以償還債務本息和相關費用，乙方有權進一步追索；若價款超出債務本息，超出部分將退還給甲方。8.即使抵押房地產在本合同生效后受到查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施，抵押權的效力依然保持。9.若甲方不履行主合同債務或出現(xiàn)甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情況，導致抵押房地產被法院依法扣押，自扣押之日起，乙方有權收取抵押房地產的孳息。10.本合同自雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門登記后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門存檔一