廈門物業(yè)合同協(xié)議書

廈門物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廈門物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：廈門某某物業(yè)管理公司

乙方：某某業(yè)主

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理某某小區(qū)的物業(yè)事務(wù)，并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)；乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，愿意接受甲方的物業(yè)服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍

本合同所稱物業(yè)指的是某某小區(qū)內(nèi)的住宅房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、公共部位和共用設(shè)施設(shè)備。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔和公共秩序，保證物業(yè)的正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、更新和改造工作。

第三條物業(yè)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件。

2.乙方應(yīng)在物業(yè)費(fèi)到期的前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付物業(yè)費(fèi)。

3.乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。

第四條物業(yè)服務(wù)期限

本合同的有效期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五條合同的變更和終止

1.合同期滿前，雙方如需變更或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，應(yīng)重新簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照本合同的約定支付物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲