吳江購房合同協(xié)議書

吳江購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：吳江購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于江蘇省蘇州市吳江XX區(qū)XX路XX號，房屋證號：XXXXXX，房屋面積：XX平方米。

1.2房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XXXXXX萬元整），其中包括：

（1）首付款：人民幣XX萬元；

（2）貸款金額：人民幣XX萬元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣XX萬元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）首付款：在簽署本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）貸款金額：待銀行審批通過后，按照銀行要求支付；

（3）其他費(fèi)用：在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、租賃等影響乙方居住的情形；

（3）房屋過戶所需的所有資料齊全。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的5%。

4.2若因政策、法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明