車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同 2024 年格式

車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同2024年通用格式本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2車位1.3買賣1.4交付1.5價(jià)款1.6產(chǎn)權(quán)1.7違約1.8爭(zhēng)議解決2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位現(xiàn)狀2.4占用情況3.買賣條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4交付日期3.5交付條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.買方義務(wù)5.1支付價(jià)款5.2配合過(guò)戶5.3維護(hù)車位6.賣方義務(wù)6.1保證產(chǎn)權(quán)6.2協(xié)助過(guò)戶6.3交付車位7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1車位使用規(guī)定12.2物業(yè)服務(wù)12.3車位維修13.附件13.1車位照片13.2產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3付款憑證14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.1.1.1買方：（買方全稱）1.1.1.2賣方：（賣方全稱）1.1.2合同簽訂日期：（簽訂日期）1.1.3合同有效期：（有效期開始日期）至（有效期結(jié)束日期）。1.2車位1.2.1本合同所指車位是指：（車位位置描述，如：某住宅樓地下停車場(chǎng)編號(hào)為X的車位）。1.2.2車位的尺寸為：（長(zhǎng)）米x（寬）米，符合停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2.3車位的現(xiàn)狀為：（車位目前的使用狀態(tài)，如：空置、已被占用等）。1.3買賣1.3.1買方同意購(gòu)買賣方所持有的車位，車位買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額）。1.3.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表支付價(jià)款。1.3.3買賣雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款。1.4交付1.4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將車位交付給買方使用。1.4.2交付條件為：（交付時(shí)車位的具體要求，如：無(wú)占用、無(wú)障礙物等）。1.5價(jià)款1.5.1車位買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額）。1.5.2.1首付款為總價(jià)款的（百分比）：（金額）。1.5.2.2余款為總價(jià)款的（百分比）：（金額），買方應(yīng)于（付款日期）前付清。1.6產(chǎn)權(quán)1.6.1賣方保證對(duì)其所售車位的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證車位的產(chǎn)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。1.6.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起：（天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助賣方完成車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.6.3車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買方違約8.1.1買方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的（百分比）：（金額）。8.1.2買方未按本合同約定接受車位的交付的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的（百分比）：（金額）。8.2賣方違約8.2.1賣方未按本合同約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的（百分比）：（金額）。8.2.2賣方未按本合同約定保證車位的產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的（百分比）：（金額）。8.3違約賠償8.3.1除按本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同終止的條件為：（具體終止條件，如：買方完全履行合同義務(wù)）。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。11.2保密期限為：（期限，如：3年）。11.3如泄露本合同信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他條款12.1車位的使用和管理應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。12.2車位的維修和保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.附件13.1本合同附件包括：車位照片、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、付款憑證等。14.簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同簽署日期：（簽署日期）。14.3本合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）。14.4本合同簽署人：（簽署人姓名）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位照片附件二：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件三：付款憑證1.車位照片1.1車位照片應(yīng)清晰顯示車位的位置、大小和周圍環(huán)境。1.2照片應(yīng)加蓋騎縫章，以證明照片的真實(shí)性。1.3照片應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方拍攝并提供。2.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.1產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)清晰顯示車位的所有權(quán)歸屬。2.2產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。2.3產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并保證真實(shí)有效。3.付款憑證3.1付款憑證應(yīng)清晰顯示付款的金額、付款方式和付款日期。3.2付款憑證應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.3付款憑證應(yīng)由買方提供，并保證真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。1.2買方未按合同約定接受車位的交付的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按合同約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。2.2賣方未按合同約定保證車位的產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：假設(shè)買方在合同約定的付款日期前未能支付首付款，根據(jù)合同約定，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%，即10,000元。賣方有權(quán)根據(jù)合同約定要求買方支付違約金，或者要求買方按照合同約定的付款時(shí)間表支付價(jià)款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指車位買賣雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的書面文件。2.買方：指同意購(gòu)買車位并簽訂本合同的一方。3.賣方：指同意出售車位并簽訂本合同的一方。4.價(jià)款：指車位買賣雙方約