房產(chǎn)折抵工程款項(xiàng)協(xié)議：2024年樣本

房產(chǎn)折抵工程款項(xiàng)協(xié)議：2024年通用樣本本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）1.2乙方（工程承包方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條工程款項(xiàng)3.1工程總金額3.2折抵房產(chǎn)價(jià)值3.3剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度保障5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的附件9.1房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件9.2工程合同復(fù)印件第十條其他約定10.1雙方其他約定第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時(shí)間12.2合同蓋章第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量第十四條通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：【甲方全稱】，法定代表：【甲方法定代表人】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（工程承包方）：【乙方全稱】，法定代表：【乙方法定代表人】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)具體位置】，位于【所屬城市/區(qū)域】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的復(fù)印件，作為本合同附件一。第三條工程款項(xiàng)3.1工程總金額：【工程合同約定的總金額】元。3.2折抵房產(chǎn)價(jià)值：【房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值】元，作為甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。3.3剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：扣除房產(chǎn)折抵款項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)，按照工程合同約定的付款方式及時(shí)間進(jìn)行支付。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：【房產(chǎn)交付的具體日期】。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)【過(guò)戶費(fèi)用金額】元，由乙方承擔(dān)。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照工程合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照工程合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序：任何一方擬變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.3合同終止條件：本合同在工程完成后自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付剩余款項(xiàng)的【百分比】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為工程合同總金額的【百分比】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件：作為本合同附件一。9.2工程合同復(fù)印件：作為本合同附件二。第十條其他約定10.1雙方其他約定：【其他約定的內(nèi)容】。第十一條法律適用11.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時(shí)間：【合同簽署的具體日期】。12.2合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量：本合同正本一份。13.2合同副本數(shù)量：本合同副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式，也可以通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：【甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為本合同的有效附件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：工程合同復(fù)印件附件要求：工程合同復(fù)印件需包含工程合同的全部?jī)?nèi)容，不得有遺漏或篡改。附件說(shuō)明：作為本合同的有效附件，用于證明乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付剩余款項(xiàng)的5%。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)為100萬(wàn)元，未能按時(shí)支付，則需支付違約金5萬(wàn)元。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為工程合同總金額的2%。示例說(shuō)明：如果工程合同總金額為200萬(wàn)元，乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，則需支付違約金4萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有房產(chǎn)所有權(quán)證明的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指工程承包方，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指證明甲方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.工程合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于工程建設(shè)任務(wù)的合同。5.違約金：指一方未履行合同約定