不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議三篇

不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________本不動產(chǎn)物權(quán)抵押貸款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（抵押人）：身份證號：________________________地址：____________________________乙方（貸款人）：身份證號：________________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“抵押物”）的不動產(chǎn)權(quán)益，并愿意以其作為抵押物向乙方申請貸款；乙方愿意在甲方的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，向甲方貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方同意向甲方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。1.2甲方同意將貸款用于____________________，并按照約定的用途合理使用貸款。1.3貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為的年利率，按月計息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，每月償還貸款本金和利息。具體還款方式和還款金額如下：（1）甲方應(yīng)于每月的______日前，將應(yīng)還本金和利息支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未還款金額×逾期天數(shù)×日利率。第三條抵押物的描述和抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方將其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本協(xié)議項下貸款的擔保。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將乙方設(shè)定的抵押權(quán)登記于相關(guān)不動產(chǎn)登記機構(gòu)。3.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔，否則甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第四條雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪作他用。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。（3）甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)的有效性和優(yōu)先權(quán)。4.2乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方貸款。（2）乙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金和利息。（3）乙方應(yīng)尊重甲方對抵押物的合法使用權(quán)，不得干涉甲方的正常生活和工作。第五條違約責任5.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。5.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金和利息。5.3乙方未按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：______年______月______日《合同篇二》合同編號：____________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“抵押物”）的不動產(chǎn)權(quán)益，并愿意以其作為抵押物向乙方申請貸款；乙方愿意在甲方的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，向甲方貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方以下服務(wù)：（1）貸款服務(wù)：乙方同意向甲方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）咨詢與指導服務(wù)：乙方應(yīng)關(guān)于貸款申請、還款等相關(guān)問題的咨詢與指導。1.2服務(wù)數(shù)量：按照本協(xié)議約定的貸款金額和期限服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保的服務(wù)符合行業(yè)標準和合同約定，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。第二條費用與支付2.1甲方應(yīng)支付的費用包括：（1）貸款本金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）貸款利息：按照約定的利率計算的利息。（3）其他費用：包括但不限于貸款申請費、評估費、登記費等。2.2甲方同意按照約定的還款方式和還款期限，每月償還貸款本金和利息。具體還款方式和還款金額如下：（1）甲方應(yīng)于每月的______日前，將應(yīng)還本金和利息支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未還款金額×逾期天數(shù)×日利率。第三條交付及驗收3.1貸款的交付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方貸款。3.2抵押權(quán)的設(shè)立：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將乙方設(shè)定的抵押權(quán)登記于相關(guān)不動產(chǎn)登記機構(gòu)。3.3驗收：本協(xié)議項下的貸款和服務(wù)，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，本協(xié)議項下的貸款和服務(wù)，不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或授權(quán)。4.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并解除本協(xié)議。5.3甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。（3）甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)的有效性和優(yōu)先權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方貸款。（2）乙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金和利息。（3）乙方應(yīng)尊重甲方對抵押物的合法使用權(quán)，不得干涉甲方的正常生活和工作。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。7.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金和利息。7.3乙方未按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的敏感信息。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議《合同篇三》合同編號：____________甲方（抵押人）：身份證號：________________________地址：____________________________乙方（貸款人）：身份證號：________________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“抵押物”）的不動產(chǎn)權(quán)益，并愿意以其作為抵押物向乙方申請貸款；乙方愿意在甲方的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，向甲方貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與交付1.1乙方應(yīng)向甲方以下服務(wù)：（1）貸款服務(wù)：乙方同意向甲方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）咨詢與指導服務(wù)：乙方應(yīng)關(guān)于貸款申請、還款等相關(guān)問題的咨詢與指導。1.2服務(wù)交付：本協(xié)議項下的貸款和服務(wù)，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條費用與支付2.1甲方應(yīng)支付的費用包括：（1）貸款本金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）貸款利息：按照約定的利率計算的利息。（3）其他費用：包括但不限于貸款申請費、評估費、登記費等。2.2甲方同意按照約定的還款方式和還款期限，每月償還貸款本金和利息。具體還款方式和還款金額如下：（1）甲方應(yīng)于每月的______日前，將應(yīng)還本金和利息支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未還款金額×逾期天數(shù)×日利率。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1雙方同意，本協(xié)議項下的貸款和服務(wù)，不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或授權(quán)。3.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。第四條合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并解除本協(xié)議。4.3甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。（3）甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)的有效性和優(yōu)先權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方貸款。（2）乙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金和利息。（3）乙方應(yīng)尊重甲方對抵押物的合法使用權(quán)，不得干涉甲方的正常生活和工作。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。6.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本金和利息。6.3乙方未按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密