2024物業(yè)公司勞務合同

?合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：甲方為物業(yè)服務的提供方，乙方為接受甲方提供物業(yè)服務的客戶，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務，包括：（1）物業(yè)設施的管理和維護；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)公共區(qū)域的安全保障；（4）物業(yè)服務人員的培訓和管理；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。1.2甲方應確保物業(yè)服務質量和標準符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同到期前一個月，雙方如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條服務費用3.1乙方應按照本合同約定的服務費用標準和支付方式，向甲方支付物業(yè)服務費用。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用用途，合理使用物業(yè)服務費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）提供符合約定標準的物業(yè)服務；（2）按照約定用途使用物業(yè)服務費用；（3）妥善保管乙方財產，對乙方財產損失承擔賠償責任；（4）履行本合同約定的其他義務。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付物業(yè)服務費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方管理工作；（3）維護物業(yè)環(huán)境，不得損害公共設施；（4）履行本合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關證件，以證明其主體資格。2.明確服務內容、服務期限、服務費用等關鍵條款，避免因理解不一致而產生糾紛。解決辦法：詳細描述服務內容，明確服務期限的起止時間，約定清晰的服務費用標準和支付方式。3.注意雙方的權利和義務，確保雙方在合同履行過程中能夠按照約定履行各自的責任。解決辦法：雙方應詳細了解并遵守合同約定的權利和義務，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。4.約定明確的違約責任，以便在一方違約時，另一方能夠采取相應的法律措施。解決辦法：在本合同中明確約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。5.約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決。解決辦法：在本合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供物業(yè)服務的物業(yè)公司。2.乙方：指接受甲方提供物業(yè)服務的客戶。3.物業(yè)服務：指物業(yè)公司為客戶提供的房屋及配套設施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保障等服務。4.服務費用：指乙方為享受甲方提供的物業(yè)服務，按照約定標準向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產生的糾紛通過協(xié)商、調解或訴訟等方式進行解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方的注冊地或辦公地點。應用場合：1.物業(yè)公司與其他物業(yè)業(yè)主或管理公司之間的勞務合同。2.物業(yè)公司為其管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等提供物業(yè)管理服務的合同。3.物業(yè)公司與其他物業(yè)管理公司之間的合作合同。補充條款：1.服務項目具體明細：詳細列舉甲方應提供的具體服務項目，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、綠化保潔、安全保障等。2.服務標準和要求：明確服務項目的質量標準、服務響應時間、服務滿意度等要求。3.費用支付方式與時間：約定乙方向甲方支付服務費用的具體方式、時間及遲延支付的違約金等。4.合同的變更和解除：約定在合同履行過程中，如何進行合同變更和解除的條件、程序及法律后果。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、客戶信息等信息的保密義務及違約責任。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等證件復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機