長(zhǎng)城證券空調(diào)合同

空調(diào)工程協(xié)議書發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：北京東方環(huán)藝裝飾工程有限公司承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：華夏消防工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致、訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：長(zhǎng)城證券有限責(zé)任公司北京陽光大廈八層寫字樓空調(diào)工程工程地點(diǎn)：陽光大廈長(zhǎng)城證券8層工程性質(zhì)：技改二、工程承包范圍及方式承包范圍：清單內(nèi)工作量。承包方式：包工包料三、合同工期開工日期：2013年8月8日，其中空調(diào)移位部分工程需8月19日至8月28內(nèi)完成?？⒐と掌冢?013年9月21日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：45天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求，達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定優(yōu)良以上等級(jí)。工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、工程量（設(shè)備）清單等詳見附件。五、合同價(jià)款合同總價(jià)：小寫：77000元大寫：柒萬柒仟元整內(nèi)容包括：材料（含輔料）、人工、機(jī)械臺(tái)班、小型機(jī)具等費(fèi)用，此合同為固定總價(jià)，不做調(diào)整。附報(bào)價(jià)清單作為合同附件。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)第1條發(fā)包人工作1.1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及施工方要求，向承包方提供所需場(chǎng)地及通道。1.2發(fā)包人對(duì)工程驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款，辦理結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。1.3發(fā)包人向承包人提供施工所用電源、水源點(diǎn)。1.4發(fā)包人做好施工過程中不可避免的噪聲等對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊工作人員的影響的協(xié)調(diào)工作。第2條承包人工作2.1承包方與本工程所轄物業(yè)管理公司簽署相關(guān)協(xié)議，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，切實(shí)做好施工場(chǎng)地安全、保衛(wèi)等工作。2.2承包方必須服從發(fā)包方的安全、進(jìn)度、質(zhì)量、降噪等指令。2.3承包人離開施工現(xiàn)場(chǎng)以外所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。2.4承包人在施工前應(yīng)做好安全防護(hù)及防火、防盜、防毒等措施。2.5承包人負(fù)責(zé)自身材料的保管，如有損失、丟失情況，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。2.6承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自給施工人員上工傷、醫(yī)療保險(xiǎn)，如發(fā)生人身安全等問題，承包人自行承擔(dān)全部負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。2.7承包人應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作。2.8本工程范圍內(nèi)報(bào)價(jià)清單和設(shè)計(jì)圖紙的所有設(shè)備供應(yīng)及工作內(nèi)容本合同價(jià)一次包死，施工過程中承包方不得以設(shè)備漲價(jià)、供貨期延長(zhǎng)等借口為由延誤工期或向發(fā)包方提出變更追加合同價(jià)款，如發(fā)生此類情況發(fā)包方均會(huì)拒絕承包方提出的要求。2.9承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期要求，如有延誤，發(fā)包方將按合同價(jià)的1%按天計(jì)算罰金。2.10承包方的安全管理自行負(fù)責(zé)，不能出現(xiàn)安全事故，如因承包方造成的安全事故，責(zé)任由承包方承擔(dān)。七、其它1.因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。由此造成的損失乙方承擔(dān)。2.若乙方不按工期竣工、質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求乙方清場(chǎng)，乙方該行為給甲方造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。3.合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同價(jià)款支付1.本合同簽訂生效后，支付合同價(jià)款50%即人民幣38500元。隱蔽工程完工，支付合同總價(jià)的30%即人民幣23100通風(fēng)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的15%，即11550元。工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的5%即人民幣3850元。承包方不提供工程款發(fā)票，只提供材料發(fā)票。2.本工程的質(zhì)保期為2年。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，其返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行原設(shè)計(jì)方案。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知3日內(nèi)派人修理。九、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以向合同訂立所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴判決。十一、合同終止1.施工過程中任何一方提前終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。2.雙方協(xié)議事項(xiàng)履行完畢，本合同自行終止。3.合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十二、合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。十三、合同生效合同訂立時(shí)間：2013年8月日合同訂立地點(diǎn)：本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：行號(hào)：行號(hào)：施工安全生產(chǎn)協(xié)議甲方名稱：北京東方環(huán)藝裝飾工程有限公司乙方名稱：華夏消防工程有限公司項(xiàng)目名稱：北京陽光大廈八層寫字樓裝飾裝修工程甲方將工程項(xiàng)目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂《工程承包合同》同時(shí)簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)及安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)，對(duì)于查出隱患，乙方必須及時(shí)整改。3、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人安全防護(hù)用品乙方自理，督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺穿帶好安全防護(hù)用品。4、乙方開工前應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員交納“建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)”并將保險(xiǎn)單原件交由甲方審查并復(fù)印存檔。5、乙方人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。經(jīng)施工就表示確認(rèn)的施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。6、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備，在使用過程中發(fā)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由乙方來承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。7、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆除、更動(dòng)。如確定需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。8、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。9、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火。消防器材不準(zhǔn)挪作他用，不準(zhǔn)任意玩弄，動(dòng)用明火必須三級(jí)動(dòng)火審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護(hù)人員，簽發(fā)監(jiān)護(hù)工作交底書，落實(shí)監(jiān)護(hù)措施。生活區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁使用電爐，嚴(yán)禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服。不準(zhǔn)私自使用液化石油氣。不準(zhǔn)私自拉接電線插座，不準(zhǔn)躺在床上吸煙。10、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路的保護(hù)，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。11、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等事故（包括由乙方責(zé)任造成他方人員、行人傷亡等），乙方負(fù)責(zé)事經(jīng)濟(jì)賠償及善后處理，事故的損失和善后處理費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。12