柴間租賃合同

柴間租賃合同目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.3定義與解釋第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物用途2.3租賃物交付第三章：租賃期限3.1租賃期限3.2租賃開始日3.3租賃結(jié)束日第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金5.1押金金額5.2押金支付5.3押金退還第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】1.2.2乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】1.2.3甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2.4乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3定義與解釋1.3.1本合同所稱“租賃物”指甲方同意出租給乙方的柴間及其附屬設(shè)施。1.3.2本合同所稱“租賃期限”指甲方同意乙方使用租賃物的期限。1.3.3本合同所稱“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.3.4本合同所稱“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金。第二章：租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方出租的柴間位于：【柴間位置】2.1.2租賃物面積為：【租賃物面積】平方米2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃該柴間用于：【租賃用途】2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.3租賃物交付2.3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起【交付日期】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.3.2租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：【租賃期限】年，自【租賃開始日】起至【租賃結(jié)束日】止。3.2租賃開始日3.2.1租賃開始日為：【租賃開始日】3.3租賃結(jié)束日3.3.1租賃結(jié)束日為：【租賃結(jié)束日】第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按【支付周期】向甲方支付租金。4.2.2乙方支付租金的方式為：【支付方式】4.3租金調(diào)整4.3.1租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：【押金金額】5.2押金支付5.2.1乙方支付押金的方式為：【支付方式】5.3押金退還5.3.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在【押金退還日期】?jī)?nèi)無息退還乙方押金。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合租賃用途。6.1.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物整潔、安全。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)賠償9.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。9.2.2乙方在租賃期間因租賃物導(dǎo)致的人身傷害，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限10.2.1本合同保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求將租賃物歸還甲方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.押金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄甲方（簽字）：_______________________日期：______________________________乙方（簽字）：_______________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方權(quán)利的優(yōu)先性1.1.1甲方有權(quán)在租賃期滿前【通知期限】通知乙方是否續(xù)租。1.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)，立即終止合同并要求乙方賠償損失。附加條款1.2：甲方對(duì)租賃物的檢查權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。1.2.2甲方檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。附加條款1.3：甲方對(duì)租賃物的改造權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行改造。1.3.2甲方進(jìn)行改造前，應(yīng)書面通知乙方，并確保改造不會(huì)對(duì)乙方造成不利影響。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1.1在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在【通知期限】?jī)?nèi)書面通知甲方。2.1.2甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在【回復(fù)期限】?jī)?nèi)給予書面答復(fù)。附加條款2.2：乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用租賃物，甲方不得干涉。2.2.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。附加條款2.3：乙方對(duì)租賃物的維護(hù)建議權(quán)2.3.1乙方有權(quán)就租賃物的維護(hù)提出建議。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后，及時(shí)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介方的職責(zé)3.1.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實(shí)性，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.1.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中的糾紛。附加條款3.2