2024版?zhèn)€人抵押借款合同

2024版?zhèn)€人抵押借款合同目錄第一章合同雙方第二章抵押物描述第三章借款金額及用途第四章借款期限第五章利率及利息第六章還款方式第七章抵押物的保管與保險(xiǎn)第八章違約責(zé)任第一章合同雙方1.1合同甲方（借款人）1.1.1甲方姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3住址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2合同乙方（貸款人）1.2.1乙方名稱：1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.3住所地：1.2.4聯(lián)系電話：第二章抵押物描述2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物名稱：2.1.2抵押物所在地：2.1.3抵押物所有權(quán)人：2.1.4抵押物權(quán)屬證明文件：2.2抵押物價(jià)值2.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：2.2.3評(píng)估日期：第三章借款金額及用途3.1借款金額3.1.1借款本金（大寫(xiě)）：3.1.2借款本金（小寫(xiě)）：3.2借款用途3.2.1借款用途說(shuō)明：3.2.2甲方承諾借款用途合法合規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。第四章借款期限4.1借款起始日4.1.1借款起始日期：4.2借款到期日4.2.1借款到期日期：4.3借款期限調(diào)整4.3.1在雙方協(xié)商一致的情況下，可對(duì)借款期限進(jìn)行調(diào)整。第五章利率及利息5.1借款利率5.1.1借款年利率：5.1.2利率調(diào)整方式：5.2利息計(jì)算5.2.1利息計(jì)算方式：5.2.2利息支付周期：5.3利息調(diào)整5.3.1在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第六章還款方式6.1還款方式（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）先息后本還款；（4）其他還款方式：6.2還款賬戶6.2.1甲方指定的還款賬戶：6.3還款計(jì)劃6.3.1還款計(jì)劃表：第七章抵押物的保管與保險(xiǎn)7.1抵押物的保管7.1.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物價(jià)值不受損失。7.1.2甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物。7.2抵押物保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求為抵押物投保。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。8.1.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金。8.2.2乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。10.1.2合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同解除10.2.1在合同履行期限內(nèi)，如發(fā)生法定解除情形，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不因此而消滅。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）短信；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：11.2.2乙方送達(dá)地址：第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密責(zé)任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第十四章合同效力14.1合同成立14.1.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即成立。14.2合同生效14.2.1合同自成立之日起生效。第十五章附則15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件在內(nèi)的所有條款構(gòu)成合同的全部?jī)?nèi)容，雙方對(duì)此予以確認(rèn)。15.2合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）借款人身份證明文件；（3）其他相關(guān)文件。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4合同簽署15.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：見(jiàn)合同甲方（借款人）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（貸款人）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方特殊權(quán)利1.1.1.1甲方提前還款的，乙方不得收取提前還款違約金。1.1.1.2甲方應(yīng)在提前還款前【】個(gè)工作日通知乙方。1.2甲方額外保障1.2.1.1乙方應(yīng)提供擔(dān)保人或擔(dān)保物，以確保借款安全。1.2.1.2擔(dān)保人或擔(dān)保物的具體信息由甲方在合同附件中明確。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方監(jiān)督權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2甲方違反借款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。2.2乙方優(yōu)先受償權(quán)2.2.1在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2.2乙方行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1.1抵押物評(píng)估；3.1.1.2合同見(jiàn)證；3.1.1.3其他相關(guān)服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由【】方承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性。3.3.2第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件：見(jiàn)合同甲方（借款人）簽字：____________________日期：________________