車位租賃合同協議書簡單版5

車位租賃合同協議書簡單版目錄第一章合同雙方1.1合同當事人1.2聯系方式1.3定義與解釋第二章租賃車位2.1車位位置2.2車位用途2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金數額3.2租金支付方式3.3租金調整第四章保證金4.1保證金數額4.2保證金退還第五章權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章車位使用與維護6.1車位使用規(guī)定6.2車位維護責任第七章合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第一章合同雙方1.1合同當事人1.2聯系方式甲方：聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______乙方：聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.3定義與解釋（1）車位：指甲方擁有所有權或使用權，可供乙方停放車輛的場地。（2）租賃期限：指甲方將車位出租給乙方使用的期限，自合同生效之日起計算。（3）租金：指甲方將車位出租給乙方所收取的費用。（4）保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方支付給甲方的擔?？铐?。第二章租賃車位2.1車位位置甲方將位于_______（地址）的車位出租給乙方使用。2.2車位用途乙方租賃車位僅用于停放機動車輛，不得用于其他用途。2.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金數額3.2租金支付方式乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整在租賃期限內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可根據實際情況協商調整租金。租金調整后的數額自調整之日起生效。第四章保證金4.1保證金數額乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元。4.2保證金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢合同義務，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五章權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）監(jiān)督乙方按照約定使用車位。（1）確保車位符合租賃用途，并無產權糾紛。（2）在租賃期間，保障乙方正常使用車位。5.2承租方的權利與義務（1）按照本合同約定使用車位。（2）要求甲方按照約定履行合同義務。（1）按照約定支付租金和保證金。（2）合理使用車位，遵守車位管理規(guī)定。第六章車位使用與維護6.1車位使用規(guī)定（1）乙方不得將車位轉讓、轉租或與他人共享。（2）乙方應按照甲方指定的車位停放車輛，不得占用他人車位。6.2車位維護責任在租賃期間，車位的日常維護責任由甲方承擔。如因乙方原因導致車位損壞，乙方應承擔修復費用。第七章合同變更與終止7.1合同變更甲乙雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂變更協議。7.2合同終止（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。9.1.2乙方未按約定使用車位，造成甲方損失。9.1.3甲方未按約定提供車位或保障車位正常使用。9.2違約責任9.2.1乙方違約9.2.1.1乙方逾期支付租金的，應支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。9.2.1.2乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。9.2.2甲方違約9.2.2.1甲方未能提供約定車位的，應雙倍退還乙方已支付的租金。9.2.2.2甲方未履行車位維護義務，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。第十章免責條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。第十一章合同的轉讓11.1乙方轉讓11.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.1.2甲方同意轉讓的，乙方應與受讓方共同向甲方提出書面申請。11.2甲方轉讓11.2.1甲方有權將合同權利和義務轉讓給第三方，但應提前通知乙方。11.2.2乙方應與新甲方簽訂轉讓確認書，合同繼續(xù)有效。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方發(fā)出的通知應以書面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達對方指定的聯系地址或電子郵箱視為有效送達。第十三章合同的備案13.1備案手續(xù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應按有關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.1.2乙方應提供必要的備案材料，甲方應協助辦理。第十四章合同的生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同解除14.2.1雙方協商一致可以解除合同。14.2.2出現法定解除情形時，一方可以單方面解除合同。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。15.2本合同的任何修改、補充均須雙方書面確認，方為有效。15.3本合同條款的僅為查閱方便而設，不影響合同條款的解釋。附件：附件一：車位平面圖附件二：租金支付憑證附件三：車位使用規(guī)定甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留車位使用權1.1.1甲方有權在租賃期內，根據實際需要，暫時使用所租賃的車位，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。1.1.2甲方使用車位期間，若造成乙方損失，甲方應予以賠償。1.2甲方對車位的監(jiān)管權1.2.1甲方有權對車位的使用情況進行定期檢查，乙方應予以配合。1.2.2乙方如違反車位使用規(guī)定，甲方有權立即制止，并要求乙方改正。1.3甲方對車位的修繕權1.3.1甲方有權對車位進行必要的修繕，以保障車位的正常使用。1.3.2修繕期間，若影響乙方使用車位，甲方應提前通知乙方，并在合理期限內完成修繕。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的優(yōu)先續(xù)租權2.1.1租賃期滿前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，雙方應提前一個月協商續(xù)租事宜。2.1.2甲方如需終止租賃關系，應提前兩個月通知乙方。2.2乙方對車位的改善權2.2.1乙方在征得甲方書面同意后，可以對車位進行改善，以適應自身需求。2.2.2改善車位的費用由乙方承擔，租賃期滿后，改善部分歸甲方所有。2.3乙方對車位的緊急使用權2.3.1在緊急情況下，乙方有權臨時使用相鄰車位，但應立即通知甲方。2.3.2乙方使用相鄰車位期間，若造成損失，應承擔賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介的服務內容3.1.1第三方中介應提供車位租賃信息的發(fā)布、推薦及協助簽訂合同等服務。3.1.2中介費用由雙方協商確定，并在