室外建設(shè)施工合同規(guī)范文本2024年適用版

室外建設(shè)施工合同規(guī)范文本2024年適用版本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程性質(zhì)2.合同金額及支付方式2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工驗(yàn)收合格后付款2.5付款條件3.工程期限及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4延期開(kāi)工3.5工程提前或延期竣工4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝及操作規(guī)范4.4工程驗(yàn)收4.5工程保修5.乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工組織及人員配備5.2材料及設(shè)備供應(yīng)5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)5.5工程變更6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)及施工條件保障6.2辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)工作6.3工程監(jiān)督及驗(yàn)收6.4工程款支付及結(jié)算7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約7.4違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的修改12.合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)13.合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及工程概況1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××建筑有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3工程名稱工程名稱為“×××室外建設(shè)項(xiàng)目”。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于“×××省×××市×××區(qū)×××街道”。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于“×××平方米的建筑面積，×××個(gè)建筑單體”。1.6工程性質(zhì)工程性質(zhì)為“×××用途的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等”。2.合同金額及支付方式2.1合同總價(jià)合同總金額為人民幣“×××萬(wàn)元整”（大寫：“人民幣×××萬(wàn)元整”），幣種為人民幣。2.2付款方式（1）每月25日，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付乙方的工程進(jìn)度款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的計(jì)算方式如下：（1）按照實(shí)際完成的工程量，乘以合同約定的單價(jià)，計(jì)算進(jìn)度款項(xiàng)；（2）進(jìn)度付款的比例為已完成工程量的70%。2.4竣工驗(yàn)收合格后付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付乙方剩余的30%工程款項(xiàng)。2.5付款條件付款的條件為：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，且工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的“×××日”。3.2竣工日期工程竣工日期為“×××日”。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。3.4延期開(kāi)工如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期開(kāi)工的事宜。3.5工程提前或延期竣工如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成日期支付工程款項(xiàng)；如乙方延期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料及設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3施工工藝及操作規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工工藝及操作規(guī)范進(jìn)行施工。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一階段施工。4.5工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。5.乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工組織及人員配備乙方應(yīng)按照工程需要，組織施工隊(duì)伍，并配備相應(yīng)的人員。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。5.5工程變更如工程發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約因不可抗力因素導(dǎo)致一方違約，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約賠償金額及方式違約賠償金額的計(jì)算方式為：損失金額×違約天數(shù)×0.05%。賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止后“5年”。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.合同的附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件中包含工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等。12.3工程量清單附件中包含工程量清單，列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。12.4材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)附件中包含材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于品牌、型號(hào)、性能等。13.合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表“×××”簽字，并加蓋甲方公司公章。13.2乙方簽字蓋章乙方代表“×××”簽字，并加蓋乙方公司公章。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為“×××年×××月×××日”。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為“×××省×××市×××區(qū)×××街道”。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中的詳細(xì)步驟和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為工程進(jìn)度付款的依據(jù)。附件四：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包含材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能等，以確保施工過(guò)程中的材料和設(shè)備符合合同要求。附件五：工程保修條款詳細(xì)要求：明確乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)提供的保修服務(wù)范圍、保修期限以及保修責(zé)任。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，雙方需簽署工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容，以及保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款、工程變更款或竣工驗(yàn)收款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付工程進(jìn)度款超過(guò)15天，甲方需支付給乙方逾期金額15天的違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程、提供材料及設(shè)備，或工程質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、修復(fù)工程等。示例說(shuō)明：如果乙方延期完成工程超過(guò)合同約定的竣工日期，乙方需支付給甲方違約金，并承擔(dān)修復(fù)工程的費(fèi)用。違約行為：雙方未履行保密協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客