2024版貴陽(yáng)房屋租賃合同范文

2024版貴陽(yáng)房屋租賃合同范文甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于貴陽(yáng)市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：_______；-開戶銀行：_______；-銀行賬號(hào)：_______。第四條房屋用途4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽訂房屋交接單。第六條房屋維護(hù)及修繕6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)非人為損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第七條房屋裝修7.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條房屋返還9.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。9.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽訂房屋返還單。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_______。第十一條合同變更和解除11.1任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十四條保證金14.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付保證金_____元給甲方，作為履行本合同的保證。14.2租賃期滿或合同提前解除，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____天內(nèi)退還保證金。第十五條稅費(fèi)承擔(dān)15.1租賃期間，租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。15.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第十六條房屋保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2乙方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方。第十七條房屋使用限制17.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得妨礙其他住戶的正常生活。17.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀，不得進(jìn)行影響房屋安全的裝修。第十八條房屋檢查與維修18.1甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，乙方應(yīng)予以配合。18.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋交接單房屋返還單保證金支付憑證房屋保險(xiǎn)單據(jù)房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未按期支付租金或保證金，視為違約。2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，視為違約。2.3甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，視為違約。2.4違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況。三、法律名詞及解釋：3.1租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.2保證金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可依法追索，并可要求支付違約金。4.2如甲方未按約定交付房屋，乙方可要求甲方履行合同義務(wù)并賠償損失。4.3執(zhí)行過(guò)程中，如遇到合同條款不明確的情況，應(yīng)