2024版租房協(xié)議書格式

2024版租房協(xié)議書格式甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權出租者，乙方希望租賃甲方的房屋用于居住或商業(yè)用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本租房協(xié)議書。第一條房屋描述1.1甲方同意出租位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號樓_______單元_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.3租賃房屋的附屬設施及設備包括但不限于：_______（詳細列出附屬設施及設備）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______）。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每期租金到期前_______日支付下期租金。3.3租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______）。4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第五條房屋的使用5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險品或進行擾民活動。第六條房屋的維護與修繕6.1甲方應保證租賃房屋在交付時處于良好的可使用狀態(tài)。6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。6.3租賃期間，房屋的非人為損壞由甲方負責修繕，乙方應及時通知甲方。第七條裝修與改造7.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并不得違反相關法律法規(guī)。7.2裝修或改造的費用由乙方承擔，且不得影響房屋結構安全。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應支付對方違約金人民幣_______元（￥_______）。第十條違約責任10.1如甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方違反合同約定，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條合同的變更與解除13.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十四條合同的續(xù)簽14.1租賃期滿前，乙方有意向續(xù)簽的，應至少提前_______個月書面通知甲方。14.2雙方同意續(xù)簽的，應重新簽訂租賃合同，租賃條件可重新協(xié)商確定。第十五條房屋的交還15.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)將房屋交還給甲方。15.2甲方應在乙方交還房屋后_______日內(nèi)對房屋進行檢查，確認無誤后辦理房屋交接手續(xù)。第十六條通知方式16.1雙方應以書面形式進行通知，緊急情況下可先電話通知，但應在24小時內(nèi)補發(fā)書面通知。16.2通知應發(fā)送至合同首部列明的地址或雙方另行書面確認的地址。第十七條保密條款17.1雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。17.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十八條附加條款18.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。18.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同的解釋權19.1本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對此表示認可。第二十條生效條件20.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：房屋交接清單，列明房屋交付時的設施設備狀況。附件二：設施設備清單，詳細列出租賃房屋內(nèi)的設施設備型號、數(shù)量及狀況。附件三：房屋使用及維護指南，包含房屋使用規(guī)則和維護保養(yǎng)要求。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋，或改變房屋用途，視為違約。乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。附屬設施：指為租賃房屋正常使用而配備的設施設備，如家具、電器等。租賃用途：指甲乙雙方約定的租賃房屋的使用性質(zhì)，如居住、商業(yè)、辦公等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催告，若逾期仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。房屋維護問題：乙方未按規(guī)定進行房屋維護，甲方可要求乙方承擔相應的維護費用或進行賠償。轉(zhuǎn)