樓盤銷售樣板房合同范本

樓盤銷售樣板房合同范本甲方（開發(fā)商）：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（購房方）：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方為樓盤銷售需要，已建成樣板房供潛在購房者參觀，乙方有意向購買該樣板房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本樓盤銷售樣板房合同范本。第一條合同標的1.1甲方同意將其開發(fā)的樓盤中的樣板房出售給乙方，乙方同意購買該樣板房。1.2樣板房位置：____________________________1.3建筑面積：____________________________1.4戶型結(jié)構(gòu)：___________________________第二條房屋價格及支付方式2.1該樣板房的出售價格為：____________________________2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：____________________________貸款金額：____________________________首付款支付日期：_____________________第三條房屋質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)保證樣板房的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.2甲方應(yīng)提供樣板房的質(zhì)量保證書，并承諾在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題負責。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將樣板房交付給乙方。4.2交付時應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)法律文件。第五條裝修標準5.1樣板房的裝修標準應(yīng)與甲方展示的樣板房一致。5.2甲方應(yīng)提供裝修材料的品牌、型號及保修期等詳細信息。第六條配套設(shè)施6.1甲方應(yīng)保證樣板房所在樓盤的配套設(shè)施完善，并與宣傳資料相符。6.2配套設(shè)施包括但不限于公共綠地、停車場、兒童游樂場等。第七條房屋產(chǎn)權(quán)7.1甲方應(yīng)保證樣板房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條違約責任8.1如甲方未能按時交付樣板房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：延遲交付天數(shù)乘以房款總額的____%。8.2如乙方未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付房款金額的____%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。第十條不可抗力10.1如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)免除該方的責任。10.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達13.1雙方因履行合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。13.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，送達地址以本合同首部所列地址為準。第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于樣板房裝修明細、配套設(shè)施說明、產(chǎn)權(quán)證明等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條特別約定15.1乙方在參觀樣板房時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞樣板房內(nèi)的設(shè)施和物品。15.2甲方應(yīng)保證樣板房在乙方購房前不進行重大變更。第十六條房屋用途16.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的房屋用途使用樣板房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十七條房屋維修17.1甲方應(yīng)負責樣板房交付前的維修工作。17.2交付后，乙方應(yīng)負責樣板房的日常維護和修繕。第十八條房屋轉(zhuǎn)讓18.1乙方在取得樣板房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2轉(zhuǎn)讓時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知甲方。第十九條合同生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決。第二十二條補充協(xié)議22.1本合同的補充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：__________________________________注意事項：合同簽訂前，雙