2024版房地產(chǎn)法律顧問合同

2024版房地產(chǎn)法律顧問合同甲方（委托方）：_______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（顧問方）：_______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要在房地產(chǎn)領(lǐng)域獲得專業(yè)的法律服務(wù)，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)或個人，愿意提供法律顧問服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本法律顧問合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)范圍1.1乙方提供的法律顧問服務(wù)包括但不限于：法律咨詢合同審查法律風(fēng)險評估法律事務(wù)處理其他經(jīng)雙方確認(rèn)的法律服務(wù)第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用：固定顧問服務(wù)費用為人民幣_______元/年（￥_______）特定法律事務(wù)按件收費，具體費用為：_______。3.2服務(wù)費用支付方式為：_______________________。3.3服務(wù)費用支付時間：_______________________。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的法律顧問服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與法律服務(wù)相關(guān)的資料和信息。4.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、及時、有效的法律顧問服務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私保密。第六條服務(wù)成果的提交6.1乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方提交服務(wù)成果：法律意見書：根據(jù)甲方需求及時提供合同審查意見：收到合同文本后_______個工作日內(nèi)其他法律文書：根據(jù)具體事務(wù)確定第七條服務(wù)成果的驗收7.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后_______個工作日內(nèi)完成驗收。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______。8.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交_______________________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定11.1_______________________11.2_______________________11.3_______________________第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________請注意，以上合同僅為模板，具體條款需要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。正文結(jié)束。第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：乙方的法律服務(wù)資質(zhì)證明法律服務(wù)項目清單及服務(wù)內(nèi)容描述法律意見書和合同審查模板特定法律事務(wù)處理流程說明雙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用乙方未按約定提供法律服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私甲方未提供必要的資料和信息，影響乙方提供法律服務(wù)14.2違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機構(gòu)依法認(rèn)定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2包括但不限于以下名詞：法律顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括法律咨詢、合同審查等在內(nèi)的專業(yè)法律服務(wù)。服務(wù)費用：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的報酬。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到以下問題，雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施解決：甲方延遲支付服務(wù)費用，應(yīng)與乙方協(xié)商補救措施或支付滯納金。乙方提供的法律服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)或支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售、租賃等過程中需要法律服務(wù)。乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)或個人，提供專業(yè)的法律顧問服務(wù)。雙方就法律顧問服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等事項達(dá)成一致意見。附件列表：乙方的法律服務(wù)資質(zhì)證明法律服務(wù)項目清單及服務(wù)內(nèi)容描述法律意見書和合同審查模板特定法律事務(wù)處理流程說明雙方身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。乙方未按約定提供法律服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。甲方未提供必要的資料和信息，影響乙方提供法律服務(wù)，視為違約。法律名詞及解釋：法律顧問合同：指甲方與乙方就法律顧問服務(wù)事項達(dá)成的法律協(xié)議。法律服務(wù)成果：指乙方根據(jù)合同約定完成并提交給甲方的法律意見書、合同審查結(jié)果等。保密義務(wù)：指乙方在提供服務(wù)過程中對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密責(zé)任。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方延遲支付服務(wù)費用，應(yīng)與乙方協(xié)商補救措施或支付滯納金。乙方提供的法律服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)或支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。所有應(yīng)用場景：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商、銷售商或物業(yè)管理公司等，需要法律顧問服務(wù)。乙方為律