個人租房合同格式范文(2024版)

個人租房合同格式范文(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同定義與術(shù)語1.3合同的法律適用第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3當事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用規(guī)定第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.3租賃期限的變更條件第五章：租金及支付5.1租金金額與支付方式5.2租金支付時間與周期5.3租金調(diào)整與特殊約定第六章：押金條款6.1押金數(shù)額與支付6.2押金的保管與退還6.3押金的扣除條件第七章：房屋交付與驗收7.1交付標準與條件7.2驗收程序與時間7.3交付后的異議處理第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維護責任8.3維修與修繕條款第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的權(quán)利與條件10.3合同終止的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律與管轄11.3爭議解決的費用承擔第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2合同簽訂時間12.3合同簽訂地點第十三章：附加條款13.1特別約定事項13.2保密協(xié)議13.3不可抗力條款第十四章：合同附件14.1附件清單與說明14.2附件的法律效力14.3附件的更新與維護第十五章：其他約定15.1通知與送達方式15.2法律適用補充條款15.3合同的最終解釋權(quán)合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則訂立。1.2合同定義與術(shù)語合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達，在本合同末尾的術(shù)語解釋部分進行明確。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系地址：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系地址：______。2.3當事人的權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______，房屋鑰匙______套。3.3房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)將房屋用于居住/商業(yè)用途，不得用于非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方。4.3租賃期限的變更條件租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。第五章：租金及支付5.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：______，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付。5.2租金支付時間與周期租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整與特殊約定租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：押金條款6.1押金數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時支付押金人民幣（大寫）：______。6.2押金的保管與退還押金由甲方保管，租賃期滿乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____天內(nèi)退還押金。6.3押金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第七章：房屋交付與驗收7.1交付標準與條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。7.2驗收程序與時間乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)完成驗收，并在驗收單上簽字確認。7.3交付后的異議處理如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收后____天內(nèi)提出，甲方應(yīng)負責解決。第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)的維護，乙方負責房屋的日常維護。8.3維修與修繕條款房屋需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進行維修。第九章：違約責任9.1違約行為的界定包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金或賠償損失。9.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時一個月租金的____%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的權(quán)利與條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。11.3爭議解決的費用承擔因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______12.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.4合同文本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附加條款13.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，就房屋裝修、家具電器配置等事項進行特別約定。13.2保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密。13.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十四章：合同附件14.1附件清單與說明本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、房屋交付時的現(xiàn)場照片等。14.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新與維護附件內(nèi)容如有更新或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：其他約定15.1通知與送達方式本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方在本合同中列明的地址。15.2法律適用補充條款本合同的解釋、適用及爭議解決，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律。15.3合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方的合法權(quán)益。第十六章：房屋交付與驗收（續(xù)）16.1交付時的房屋狀況甲方應(yīng)確保房屋交付時的狀況與合同附件中的描述一致。16.2驗收不合格的處理如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同不符，甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以整改。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)（續(xù)）17.1日常維修責任的具體內(nèi)容乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)部的日常清潔和小型維修工作。17.2重大維修責任的界定房屋結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障時，由甲方負責維修。第十八章：房屋使用限制（續(xù)）18.1房屋用途限制的詳細規(guī)定乙方不得將房屋用于任何違法活動或未經(jīng)甲方書面同意的其他用途。18.2房屋改造限制的詳細規(guī)定乙方如需對房屋進行改造，必須提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。第十九章：合同登記備案19.1合同備案義務(wù)的具體內(nèi)容甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。19.2備案的法律效力和責任合同備案不影響合同的生效，甲方負責合同的備案工作，并承擔因備案產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二十章：合同的審計與監(jiān)督20.1審計周期與內(nèi)容的詳細規(guī)定甲方應(yīng)每____年對合同的履