2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3當(dāng)事人聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2支付方式4.3付款進(jìn)度與期限第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間與地點(diǎn)5.3交付手續(xù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任條款7.3違約補(bǔ)救措施第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：附加條款10.1保密條款10.2特殊約定10.3其他附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的所有事宜。1.3術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義詳見附件一。第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2受讓方（乙方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.3當(dāng)事人聲明與保證甲乙雙方聲明其具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前使用狀況：，有無他項(xiàng)權(quán)利：。3.3.1房屋設(shè)施設(shè)備房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括：______。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定甲乙雙方同意房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式乙方應(yīng)以______方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款進(jìn)度與期限乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：______元，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付；第一期：______元，于______前支付；余款：______元，于房屋過戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi)支付。4.3.1付款條件乙方支付每一期款項(xiàng)的條件包括：______。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照約定條件交付房屋。5.2交付時(shí)間與地點(diǎn)房屋交付時(shí)間為：______，地點(diǎn)為房屋所在地。5.3交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、物業(yè)交割等。5.3.1交付清單房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋設(shè)施設(shè)備清單，并雙方簽字確認(rèn)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)按期交付房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議條款，履行相關(guān)的通知、協(xié)助等義務(wù)。6.3.1過戶義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。合同正文至此結(jié)束。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義如任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，并支付違約金。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)守約方的損害。7.3.1違約金額違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。7.3.2賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第八章：協(xié)議的變更、解除與終止8.1變更條件與程序本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.3終止條件協(xié)議履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法定情形終止。8.3.1解除或終止通知一方要求解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______人民法院提起訴訟。9.3.1訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。10.2特殊約定雙方可就房屋的特殊狀況或要求作出特別約定。10.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他附加條款。10.3.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋交付前處于良好維修狀態(tài)，具體維修責(zé)任分配如下：______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋