建筑工程施工承包詳細(xì)合同模板適用2024

建筑工程施工承包詳細(xì)合同模板適用2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工場地1.4工程內(nèi)容1.5工程量1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同價格2.1合同總價2.2工程預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4工程結(jié)算2.5價格調(diào)整第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期開工3.4提前竣工3.5施工進(jìn)度計劃第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收4.4保修期限4.5保修責(zé)任第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料供應(yīng)責(zé)任5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4材料驗收第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2工程量清單11.3材料供應(yīng)清單11.4其他技術(shù)資料第十二條其他約定12.1稅務(wù)12.2保險12.3環(huán)境保護(hù)12.4保密12.5法律適用12.6合同正本與副本第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充協(xié)議第十四條合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即工程項目的業(yè)主或委托人。1.2承包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)施工任務(wù)、履行合同義務(wù)的一方，即具有施工資質(zhì)的施工單位。1.3施工場地：指本合同約定的工程項目的施工地點。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的承包方應(yīng)完成的工程項目的內(nèi)容，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。1.5工程量：指本合同約定的承包方應(yīng)完成的工程項目的工程量，按工程量清單進(jìn)行計算。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程項目的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第二條合同價格2.1合同總價：指本合同約定的承包方完成工程項目應(yīng)支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。2.2工程預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，按照合同約定向承包方支付的預(yù)付款項。2.3工程進(jìn)度款：指發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定向承包方支付的款項。2.4工程結(jié)算：指工程完成后，按照合同約定和實際完成的工程量，對承包方的工程款項進(jìn)行核算和支付。2.5價格調(diào)整：指合同履行過程中，由于市場行情變化等原因，對合同價格進(jìn)行的調(diào)整。第三條施工期限3.1開工日期：指本合同約定的工程項目的正式開工日期。3.2竣工日期：指本合同約定的工程項目的完成日期。3.3延期開工：指由于發(fā)包方或承包方原因，導(dǎo)致工程項目不能在約定的開工日期開工的情況。3.4提前竣工：指承包方在約定的竣工日期之前完成工程項目的情況。3.5施工進(jìn)度計劃：指承包方根據(jù)工程項目的特點和要求，制定的施工進(jìn)度安排和計劃。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量要求：指本合同約定的工程項目的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量保證措施：指承包方為保證工程質(zhì)量，采取的技術(shù)措施和管理措施。4.3質(zhì)量驗收：指工程項目完成后，由發(fā)包方和承包方共同進(jìn)行的質(zhì)量檢查和驗收。4.4保修期限：指承包方對工程項目在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的時間。4.5保修責(zé)任：指承包方在保修期限內(nèi)，對工程項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.1.1發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2發(fā)包方遲延支付工程款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。8.1.3發(fā)包方提供的施工圖紙、工程量清單等資料有誤的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。8.2承包方違約：8.2.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承包方遲延完成工程項目的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。8.2.3承包方提供的材料、設(shè)備等不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費用賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁：9.2.1如果雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟：9.3.1如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.2合同終止條件：10.2.1工程項目完成后，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同解除條件：10.3.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計圖紙：為本合同約定的工程項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙。11.2工程量清單：為本合同約定的工程項目的詳細(xì)工程量清單。11.3材料供應(yīng)清單：為本合同約定的工程項目所需材料的詳細(xì)清單。11.4其他技術(shù)資料：為本合同約定的工程項目相關(guān)的其他技術(shù)資料。第十二條其他約定12.1稅務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。12.2保險：承包方應(yīng)按照工程項目的需要，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。12.3環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)施工環(huán)境。12.4保密：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。12.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.6合同正本與副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件：合同履行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同進(jìn)行修訂的。13.2補充協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。第十四條合同的解除與終止14.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生合同約定的解除條件的。14.2終止條件：合同履行完成后，合同自然終止的。14.3解除與終止的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理解除或終止手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、細(xì)部圖紙等，能夠清晰指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)采用正規(guī)出版社出版的標(biāo)準(zhǔn)圖紙，所有設(shè)計符號、標(biāo)注應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工，不得擅自改動。圖紙的提供和審核將在合同中具體規(guī)定。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。清單應(yīng)采用官方認(rèn)可的格式，便于雙方核對和審計。附件說明：工程量清單是工程款項支付的依據(jù)，發(fā)包方根據(jù)完成的工程量進(jìn)行付款。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，任何一方對清單有異議時，有權(quán)要求核對和修改。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。清單中的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料供應(yīng)清單是材料款項支付的依據(jù)，發(fā)包方根據(jù)清單進(jìn)行付款。清單中的材料由承包方負(fù)責(zé)采購，發(fā)包方有權(quán)對材料進(jìn)行驗收。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的施工順序、施工時間、施工節(jié)點等，確保計劃的合理性和可行性。計劃應(yīng)采用官方認(rèn)可的格式，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件說明：施工進(jìn)度計劃是工程進(jìn)度控制的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃施工，不得擅自調(diào)整。計劃應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，任何一方對計劃有異議時，有權(quán)要求調(diào)整和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，如遲延支付工程款項、提供錯誤的設(shè)計圖紙等。2.承包方未按合同約定履行義務(wù)，如遲延完成工程項目、提供不合格的材料等。3.雙方未按合同約定履行義務(wù)，如違反保密約定、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費用賠償責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方遲延支付工程款項，按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息；如果承包方遲延完成工程項目，按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即工程項目的業(yè)主或委托人。2.承包方：指根