深入剖析2024年建設(shè)工程合同三大組成板塊

深入剖析2024年建設(shè)工程合同三大組成板塊本合同目錄一覽第一條：工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)期完成時間第二條：合同主體2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人第三條：工程設(shè)計與施工3.1工程設(shè)計3.1.1設(shè)計要求3.1.2設(shè)計文件提交時間及方式3.2工程施工3.2.1施工方案3.2.2施工進(jìn)度計劃3.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.4施工安全措施第四條：材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1材料種類4.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.3材料供應(yīng)時間及方式4.2設(shè)備供應(yīng)4.2.1設(shè)備種類4.2.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.3設(shè)備供應(yīng)時間及方式第五條：合同價格5.1工程總價5.2付款方式5.3價格調(diào)整5.4工程尾款第六條：工期6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤第七條：質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理第八條：安全與環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保要求第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的有效期14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條：工程概況1.1工程名稱：建設(shè)工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：包括但不限于平方米的建筑面積，平方米的室外景觀，以及相關(guān)的配套設(shè)施1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.5工程預(yù)期完成時間：根據(jù)工程設(shè)計及施工計劃，工程預(yù)計于年月日完成。第二條：合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方負(fù)責(zé)人：2.3乙方名稱：建筑安裝工程有限公司2.4乙方負(fù)責(zé)人：第三條：工程設(shè)計與施工3.1工程設(shè)計3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況和要求，制定工程設(shè)計方案，并提交甲方審批。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計等。3.1.2設(shè)計文件提交時間及方式：乙方應(yīng)在每一階段設(shè)計完成后，按照甲方的要求提交設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、施工圖紙、效果圖等。3.2工程施工3.2.1乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方審批的設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合甲方的要求。3.2.2施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計劃。3.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和甲方的要求。3.2.4施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1材料種類：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、安裝材料等。4.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計和甲方要求采購材料，并確保材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.1.3材料供應(yīng)時間及方式：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃和甲方的要求，按時供應(yīng)所需材料。4.2設(shè)備供應(yīng)4.2.1設(shè)備種類：包括但不限于施工設(shè)備、檢測設(shè)備、維護(hù)設(shè)備等。4.2.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采購質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2.3設(shè)備供應(yīng)時間及方式：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃和甲方的要求，及時供應(yīng)所需設(shè)備。第五條：合同價格5.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）。5.2付款方式：按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方分期支付乙方工程款項。具體付款方式和時間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.4工程尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具之日起15日內(nèi)支付工程尾款。第六條：工期6.1工程開工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。第七條：質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。7.2驗收程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程完成后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照約定支付違約金。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或故意拖延驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并按照約定支付違約金。第八條：安全與環(huán)保8.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，制定并執(zhí)行施工安全措施。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的污染，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，未按約定提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。9.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返工或整改。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2合同解除：合同履行過程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請求延長合同履行期限或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點和時間：本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。14.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：安全措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：設(shè)計說明書附件九：施工說明書附件十：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：不可抗力事件證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件三應(yīng)詳細(xì)列出乙方供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方監(jiān)督和驗收。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件四應(yīng)詳細(xì)列出乙方供應(yīng)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方監(jiān)督和驗收。附件五：施工進(jìn)度計劃附件五應(yīng)詳細(xì)列出乙方的施工進(jìn)度計劃，包括施工步驟、施工時間、施工人員等信息，以便甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件六：安全措施方案附件六應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工期間應(yīng)遵守的安全措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育、施工現(xiàn)場安全防護(hù)等信息。附件七：環(huán)保措施方案附件七應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工期間應(yīng)遵守的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、施工廢水處理、施工現(xiàn)場綠化等信息。附件八：設(shè)計說明書附件八應(yīng)詳細(xì)說明工程設(shè)計的原則、依據(jù)、設(shè)計意圖、設(shè)計計算等內(nèi)容，以便甲方了解和審核。附件九：施工說明書附件九應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、施工工藝、施工要求等內(nèi)容，以便甲方了解和監(jiān)督。附件十：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十應(yīng)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收項目、驗收方法、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件十一：違約金計算公式附件十一應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式和計算方法，以便在違約行為發(fā)生時進(jìn)行計算。附件十二：保密協(xié)議附件十二應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容，以便雙方履行保密義務(wù)。附件十三：不可抗力事件證明文件附件十三應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的證明文件，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，未按約定提供施工條件。2.乙方未按約定完成工程，未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。3.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙等。4.乙方未按約定提供材料、設(shè)備。5.甲方未按約定支付違約金。6.乙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約導(dǎo)致的一切損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約導(dǎo)致的一切損失。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。如乙方未按約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返工或整改。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保密信息：指合同履行過程中雙方獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.