2024杭州市房屋中介服務(wù)合同范本VIP

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意委托乙方提供房屋中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判、簽約等事宜。1.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，不得隱瞞或虛假宣傳。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房屋中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：【】。（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，為甲方找到符合要求的房源，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房/租房手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，共同履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方提供的房源信息虛假、不真實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。5.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如信息有誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)各方信息，確保無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可向合同對(duì)方確認(rèn)。2.明確合同中所涉及的房屋中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于買賣、租賃等。如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)閱讀服務(wù)內(nèi)容條款，確保明確了解雙方權(quán)責(zé)。如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.注意合同中的服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合明確了解服務(wù)費(fèi)用及支付方式。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商延期支付。4.合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)了解保密條款內(nèi)容。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守保密義務(wù)，防止泄露對(duì)方信息。5.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在簽訂合明確了解爭(zhēng)議解決方式。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供房屋中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指受甲方委托提供房屋中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋買賣、租賃等服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋交易的行為。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣或租賃。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為客戶尋找合適的房源并提供成交輔助服務(wù)。3.涉及房地產(chǎn)交易雙方的中介服務(wù)協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.房源信息真實(shí)性保證：乙方承諾提供的房源信息真實(shí)可靠，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.服務(wù)進(jìn)度和時(shí)間限制：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.額外服務(wù)的費(fèi)用：如合同履行過(guò)程中，甲方要求乙方提供合同以外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.合同的解除和終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致解除或終止合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙