農(nóng)村房屋出售合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村房屋出售合同協(xié)議書**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【農(nóng)村具體地址】的房屋一套，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條房屋描述**

1.1甲方同意出售的房屋位于【農(nóng)村具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【房屋規(guī)劃用途】，現(xiàn)有裝修情況為【現(xiàn)有裝修情況】。

1.3甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，無任何第三方權(quán)利或要求，包括但不限于債務(wù)、抵押權(quán)等。

**第二條購買價(jià)格**

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣【購買價(jià)格】元整（大寫：【購買價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

2.3付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。

**第三條交付及過戶**

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

**第四條權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，無任何第三方權(quán)利或要求，包括但不限于債務(wù)、抵押權(quán)等。

4.2乙方購買該房屋后，享有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方解決與房屋相關(guān)的任何問題。

**第五條違約責(zé)任**

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的【違約金比例】%。

5.2如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

**第六條爭議解決**

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

**第七條其他條款**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上