包小區(qū)合同協(xié)議書

包小區(qū)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：包小區(qū)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（小區(qū)居民）：

鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的管理和服務(wù)，乙方作為小區(qū)居民，希望享受良好的居住環(huán)境和服務(wù)，雙方為維護(hù)小區(qū)的正常秩序和居民利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同范圍

1.1本合同適用于甲方作為物業(yè)公司管理的小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

二、合同期限

1.2本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、甲方責(zé)任

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)約，履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和照明；

（3）小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；

（4）其他公共服務(wù)的提供。

四、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)約，按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（2）不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、亂堆亂放雜物；

（3）不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）按照規(guī)定的停車位停放車輛，遵守停車管理規(guī)定。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。

六、合同的變更和解除

5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意可以協(xié)商一致變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同的簽署

6.4本合同一式兩份，甲乙