辦公樓出租服務合同協(xié)議書

辦公樓出租服務合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公樓出租服務合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公樓出租事宜達成以下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.1甲方同意將位于___________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）的_______層出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的辦公樓面積為_______平方米，具體戶型為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。租金按季度支付，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照合同約定及甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用辦公樓，愛護物業(yè)設施，遵守公共秩序，配合甲方及物業(yè)公司的管理工作。

4.2乙方不得擅自改變辦公樓的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

五、維修責任

5.1甲方負責對辦公樓共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，保證辦公樓的正常使用。

5.2因乙方使用不當或人為破壞導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。

六、保險

6.1乙方應按照甲方的要求購買相應的物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2甲方未按約定時間交付辦公樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應付租金的千分之五。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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