南通個人土地出租合同協(xié)議書

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標題：南通個人土地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1土地位置：江蘇省南通市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村____號地塊；

1.2土地面積：____平方米（具體面積以實地測量為準）；

1.3土地用途：____；

1.4土地租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

三、租賃土地的使用與管理

3.1乙方按照約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他法律、法規(guī)禁止的用途。

3.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等有關(guān)法律法規(guī)。

3.3甲方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

四、合同的變更、解除與終止

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方逾期支付租金累計達到__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的__%。

4.3在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用租賃土地，本合同相應解除，甲方應退還乙方已支付的租金，并根據(jù)實際情況給予乙方相應的補償。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年_