南寧購房預(yù)售合同協(xié)議書

南寧購房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南寧購房預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于南寧市XX路的“XX家園”房地產(chǎn)項(xiàng)目，并已取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證，預(yù)售證號：南房預(yù)售字第XX號；甲方愿意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買/受讓該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的“XX家園”房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)售房屋，房屋的具體情況見附件一《房屋情況說明》。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：南寧市XX路XX號。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____房，____廳____室，____廚____衛(wèi)，面積為____平方米。

2.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：____住宅____商業(yè)。

第三條房價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房價款：

（1）預(yù)訂房款：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為預(yù)訂房款；

（2）首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款，首付款比例為該房屋總價的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

（3）貸款：乙方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款額度為該房屋總價的____%，貸款期限為____年；

（4）尾款：扣除首付款和貸款金額后的余額，乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時間為____年__月__日。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，辦理貸款、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付違約金=延遲交付天數(shù)×該房屋總價款×日違約金比例（日違約金比例為____%）。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月