商用小區(qū)租房合同協(xié)議書(shū)

商用小區(qū)租房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商用小區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于_______的商用小區(qū)物業(yè)租賃給乙方使用。物業(yè)具體位置、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方同意按照本合同約定租賃甲方物業(yè)，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)物業(yè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修和小修，因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

8.2如甲方未能按照約定提供物業(yè)，或未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用和維護(hù)物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份