商場商鋪售賣合同協(xié)議書

商場商鋪售賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場商鋪售賣合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有商場商鋪的出售權(quán)，買方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______商場，商鋪編號(hào)為_______。

1.2商鋪的總面積為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。

1.3商鋪的規(guī)劃用途為_______。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購買該商鋪。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付剩余房款。具體支付方式如下：

（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；

（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；

（3）余款在交付商鋪時(shí)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將商鋪交付給買方。

3.2買方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1賣方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2買方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。

5.2買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付完畢、買方支付完畢全部房款之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____