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文檔簡介

住房借貸抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房借貸抵押合同協(xié)議書

甲方（借款人）：【甲方全稱】

乙方（貸款人）：【乙方全稱】

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請住房貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額

甲方申請的住房貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。

第二條貸款用途

甲方所貸款項主要用于購買住房，不得挪作他用。

第三條貸款期限

本貸款合同的期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款利率

本貸款合同的利率為年利率【貸款利率】%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行。

第五條還款方式

甲方應按照約定的還款計劃，采取以下第【還款方式】方式還款：

1.等額本息還款法：每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。

2.等額本金還款法：每月償還同等數(shù)額的貸款本金，利息逐月遞減。

第六條抵押物

甲方以其擁有完全所有權(quán)的住房【房產(chǎn)證號】作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

甲方未按約定按時還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的貸款本金及利息。

第八條合同的變更和解除

本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，可以變更或解除。

第九條違約責任

甲方未按約定履行本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第十條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修改和完善上述

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