2024年購房協(xié)議合同（三篇）

第2頁共2頁2024年購房協(xié)議合同出售方(甲方)：_____身份證明編號：_____購買方(乙方)：_____身份證明編號：_____鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)的事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：一、房產(chǎn)詳細信息1.地點：_____2.房產(chǎn)描述：建筑總面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，朝向為____，形狀為____，用途為____。3.總房價為____拾____萬____仟____佰____拾____元整，包括房產(chǎn)及所屬土地。二、產(chǎn)權(quán)證明文件《房屋所有權(quán)證書》編號：_____土地使用權(quán)證書編號：_____三、房產(chǎn)邊界東界：_____西界：_____南界：_____北界：_____四、付款安排(1)協(xié)議簽訂后，乙方支付人民幣____萬元作為首付款。(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣____萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方支付剩余的人民幣____萬元。五、甲方責(zé)任甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無安全隱患。六、產(chǎn)權(quán)糾紛及費用甲方保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議，與周邊環(huán)境無糾紛。甲方承擔房產(chǎn)交易過程中的所有費用。七、設(shè)施協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理大門位置事宜，并免除乙方重建大門、重新安裝水表、電表的費用。八、所有權(quán)歸屬乙方支付的所有費用均為個人出資，因此購買的房產(chǎn)所有權(quán)完全屬于乙方個人所有。九、附件文件(一)《房屋所有權(quán)證書》副本(二)《國有土地使用證書》副本(三)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。十、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議合同（二）賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：_________買方（以下簡稱乙方）：身份證號：_________經(jīng)過充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就買賣房屋及其閣樓事宜達成以下正式協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋（包含閣樓）出售給乙方，該房屋為18層加19層閣樓形式，其中19層為獨立閣樓（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的所有權(quán)證號為：_________；國有土地使用權(quán)證號為：_________。3.關(guān)于該房屋的土地使用權(quán)取得方式，本合同確認采用以下方式（請在相應(yīng)選項前打“√”）：出讓（_____）、劃撥（_____）。本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。二、房款售價甲乙雙方商定該房屋的成交價格為人民幣（￥）_________萬元，大寫：_____________。三、房款的支付方式及期限乙方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清房款，具體支付方式如下：1.于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）；2.于____年____月____日前，支付甲方房款_____；3.甲方在規(guī)定時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于____年____月____日前支付甲方房款_____；4.鑒于甲方已調(diào)離臨汾，不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)過戶手續(xù)，乙方在甲方同意的情況下，預(yù)留房款_____（人民幣）萬元，待過戶手續(xù)辦理完成時，在規(guī)定時間內(nèi)支付給甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1.物業(yè)交接期限：甲方應(yīng)于_____前向乙方移交該房屋，并確保在____年____月____日前將戶口遷出。2.甲方在移交房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施的完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清移交前所發(fā)生的相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)在移交房屋之日向乙方提供辦理水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項資料。4.若乙方提出在未交清房款前提前入住的要求，甲方可根據(jù)自身情況與乙方協(xié)商入住事宜。五、責(zé)任與權(quán)利1.甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施（頂層閣樓、陽臺等）權(quán)屬清晰，無爭議；未被任何法律程序限制出售，也未設(shè)置抵押；不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人的書面同意。在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若因甲方原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，由甲方負責(zé)清理并承擔民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)明確告知購買該房時的具體貸款償還情況，并在取得乙方____%房款后，在_____內(nèi)自行結(jié)清剩余貸款。3.甲方交付房屋時，應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、瑕疵，無人租住或使用；無欠繳費用，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。4.乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。5.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。2.甲方如中途違約，應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還乙方已支付的款項。3.乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理乙方已支付的購房款項。4.合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止且雙方均不承擔違約責(zé)任。七、其它條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行議定并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。2.修改本合同條款需甲乙雙方共同簽訂補充合約；補充合約與本合同具有同等法律效力；如協(xié)商不成可約定由本合同簽訂地人民法院裁定。3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份并送交該房產(chǎn)管理部門備案一份；均具有同等法律效力。甲方簽字（手印）：_________聯(lián)系電話：_________日期：____年____月____日乙方簽字（手?。篲________聯(lián)系電話：_________日期：____年____月____日2024年購房協(xié)議合同（三）出售方(甲方)：_____身份證明編號：_____購買方(乙方)：_____身份證明編號：_____鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)的事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：一、房產(chǎn)詳細信息1.地點：_____2.房產(chǎn)描述：建筑總面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，朝向為____，形狀為____，用途為____。3.總房價為____拾____萬____仟____佰____拾____元整，包括房產(chǎn)及所屬土地。二、產(chǎn)權(quán)證明文件《房屋所有權(quán)證書》編號：_____土地使用權(quán)證書編號：_____三、房產(chǎn)邊界東界：_____西界：_____南界：_____北界：_____四、付款安排(1)協(xié)議簽訂后，乙方支付人民幣____萬元作為首付款。(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣____萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方支付剩余的人民幣____萬元。五、甲方責(zé)任甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無安全隱患。六、產(chǎn)權(quán)糾紛及費用甲方保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議，與周邊環(huán)境無糾紛。甲方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用。七、設(shè)施協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)整大門位置，并免除乙方重建大門、重新安裝水表和電表的費用。八、所有權(quán)歸屬乙方支付的所有費用均為個人出資，因此購買的房產(chǎn)所有權(quán)完全