2024年商鋪裝修合同范本

2024年商鋪裝修合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章：材料供應(yīng)6.1材料采購6.2材料質(zhì)量6.3材料保管第七章：工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果第九章：質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償損失第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費(fèi)用第十三章：合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的商鋪裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程管理等。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見本合同附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方（委托方）名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方（承包方）名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、電氣安裝、給排水工程等。具體工程范圍詳見附件二。3.3工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：預(yù)付款______%，中期款______%，尾款______%。4.3付款條件乙方完成相應(yīng)工程階段后，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章：工程期限5.1開工日期工程開工日期為______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期為______年______月______日。5.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第六章：材料供應(yīng)6.1材料采購乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，甲方有權(quán)對(duì)采購材料進(jìn)行抽查。6.2材料質(zhì)量所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損失或損壞。第七章：工程變更7.1變更條件如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序乙方提出變更請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問中繼續(xù)完善。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章：質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保證期。9.2保修范圍保修范圍包括工程本身及因施工造成的缺陷。具體保修范圍詳見附件三。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形如一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3賠償損失違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。12.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)外，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、變更協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：專業(yè)術(shù)語定義工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商鋪裝修項(xiàng)目，包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、電氣安裝、給排水工程等。質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方承諾對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。保修范圍：指乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程本身及因施工造成的缺陷負(fù)責(zé)維修或更換的范圍。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件二：工程范圍及詳細(xì)說明工程范圍：包括商鋪內(nèi)部的墻體改造、地面鋪設(shè)、天花板安裝、照明系統(tǒng)安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)安裝等。設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。材料規(guī)格：所有使用的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體材料規(guī)格及品牌詳見材料清單。附件三：保修范圍及細(xì)則保修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、電氣工程、給排水工程等。保修細(xì)則：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修或更換。保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______年。附件四：材料清單及規(guī)格材料清單：包括所有施工所需的主要材料和輔助材料，如瓷磚、油漆、木材、電線、管道等。材料規(guī)格：詳細(xì)列出每種材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料質(zhì)量：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。附件五：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，詳細(xì)展示工程的施工要求。設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用說明等，為施工提供指導(dǎo)。圖紙確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到圖紙后的______天內(nèi)確認(rèn)，如有修改意見應(yīng)及時(shí)提出。附件六：變更協(xié)議格式及流程變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更后的工程期限等。變更流程：乙方提出變更請(qǐng)求，甲方審核，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更記錄：所有變更事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同的一部分。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括外觀、功能、安全等方面。驗(yàn)收程序：包括驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作、驗(yàn)收過程中的檢查項(xiàng)目、驗(yàn)收后的確認(rèn)手續(xù)等。驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同的一部分。附件八：違約責(zé)任及賠償細(xì)則違約情形：詳細(xì)列出可能導(dǎo)致違約的各種情形，如逾期交付、工程質(zhì)量問題等。違約責(zé)任：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償細(xì)則：詳細(xì)說明賠償?shù)挠?jì)算方法、支付方式和期限。附件九：爭議解決機(jī)制協(xié)商解決：鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。爭議解決費(fèi)用：明確爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。附件十：合同生效條件及其它生效條件：明確合同生效的具體條件，如簽字蓋章、預(yù)付款到賬等。合同附件：確認(rèn)本合同所有附件的法律效力，與合同正文具有同等法律效力。其它約定：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、合同轉(zhuǎn)讓等。以上附件條款及說明是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中能夠遵守相關(guān)條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：專業(yè)術(shù)語定義附件二：工程范圍及詳細(xì)說明附件三：保修范圍及細(xì)則附件四：材料清單及規(guī)格附件五：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件六：變更協(xié)議格式及流程附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：違約責(zé)任及賠償細(xì)則附件九：爭議解決機(jī)制附件十：合同生效條件及其他二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按照合同約定的時(shí)間、方式或標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自變更合同內(nèi)容。未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。違反合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。合同變更：指合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同解除：指因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和條件。合同解除程序：一方違約或雙方協(xié)商一致時(shí)，可解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同