2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第8頁共8頁2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文根據(jù)提供的內(nèi)容，以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格進(jìn)行改寫如下：____一、驗(yàn)收及確認(rèn)____在接到通知后的三日內(nèi)，雙方應(yīng)組織進(jìn)行驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，并另行商定驗(yàn)收日期。一旦通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。____二、工程保修____工程保修期為一年，自竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。____三、安全生產(chǎn)與防火約定____1.甲方應(yīng)確保施工要求（詳見第三條）及施工場地符合防火、防事故要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道的暢通與合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。若發(fā)生上述事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改承重墻、加大樓（地）面荷載等施工，甲方應(yīng)事先向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后方可施工。3.乙方應(yīng)確保煤氣使用安全、登高施工的安全保障等，并提醒施工人員注意安全。任何因乙方原因造成的事故責(zé)任，由乙方承擔(dān)。____四、工程價(jià)款及結(jié)算____1.工程款付款按雙方認(rèn)可的時(shí)間表進(jìn)行：協(xié)議簽訂完畢且水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整；所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整；所有工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整；剩余____元作為質(zhì)量保證金，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì)____元整。____五、其他事項(xiàng)____1.甲方應(yīng)在開工當(dāng)天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，提供施工所需的水、電等條件，并說明使用注意事項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因施工臨時(shí)使用公用部位操作而可能影響的鄰里關(guān)系。2.乙方應(yīng)參加甲方召集的現(xiàn)場交底，全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如需更換人員，應(yīng)提前通知甲方并取得其同意。____六、違約責(zé)任____1.若甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款，逾期部分在逾期期間將按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2.若因乙方原因逾期竣工，逾期超過____天后，每逾期一天乙方將向甲方支付____元違約金。3.若乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此產(chǎn)生的損失或事故（包括罰款），由乙方承擔(dān)。4.若工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程導(dǎo)致無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5.若工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方負(fù)責(zé)。____七、糾紛處理方式____雙方因工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本協(xié)議約定向____區(qū)仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。____八、協(xié)議的變更和解除____1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須以書面形式向另一方提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議，解除本協(xié)議。3.若因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)無條件提出中止協(xié)議，無需獲得乙方認(rèn)可。____九、附則____1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝并交付使用。2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：_____住址：_____電話：_____身份證號：_____乙方（簽字）：_____住址：_____電話：_____身份證號：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違反相關(guān)法律法規(guī)而遭受處罰，責(zé)任方需承擔(dān)最終責(zé)任。12.2若一方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除造成的損失。12.3如甲方無合理理由未按合同約定支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲付部分工程款的____‰作為違約金。12.4若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方須向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的____‰作為違約金。12.5若因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行返工、綜合治理和賠付：-對于工程質(zhì)量不合格的部位，乙方需進(jìn)行徹底返工修理。返工導(dǎo)致的工程延期交付視為工程延誤，乙方應(yīng)按12.4的條款支付違約金。-對于室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方需進(jìn)行綜合治理。治理造成的工程延期交付同樣視為工程延誤，乙方應(yīng)按12.4的條款支付違約金。-若空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)退還合同的全部工程價(jià)款；若甲方也有責(zé)任，乙方可相應(yīng)減少退款比例。第十三條爭議解決方式對于本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可向法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條附則14.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。14.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。14.3雙方可書面形式對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但涉及減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任時(shí)，仍以本合同為準(zhǔn)。14.4因不可歸咎于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。14.5若乙方退出市場，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任，主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。14.6本合同履行完畢后自動終止。第十五條其他約定事項(xiàng)-甲方（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____-法定代表人：_____委托代理人：_____-