不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書

不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書甲方（贈與人）：張三

身份證號：1234567890XXXXXX

乙方（受贈人）：李四

身份證號：0987654321XXXXXX

鑒于甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方以附負(fù)擔(dān)贈與的方式將其不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況及權(quán)屬證明

1.1不動產(chǎn)坐落于（具體地址）：（以下地址均以不動產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)）。

1.2不動產(chǎn)權(quán)屬證明為：（不動產(chǎn)證號），登記權(quán)利人為甲方。

二、贈與方式及條件

2.1甲方將其不動產(chǎn)全部所有權(quán)以附負(fù)擔(dān)贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受贈與后，需承擔(dān)甲方所附加的負(fù)擔(dān)義務(wù)，具體內(nèi)容將在負(fù)擔(dān)條款中詳細(xì)說明。

三、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1雙方一致確認(rèn)不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。該款項(xiàng)已包含甲方附加的負(fù)擔(dān)義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體日期）前將全部價款支付至甲方指定賬戶。

四、不動產(chǎn)交付及過戶手續(xù)辦理

4.1甲方應(yīng)在收到價款后（具體日期）內(nèi)將不動產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得不動產(chǎn)后（具體日期）內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的不動產(chǎn)所有權(quán)登記至乙方名下。

五、負(fù)擔(dān)條款及履行方式

5.1甲方附加的負(fù)擔(dān)條款如下：乙方在受贈后必須按照甲方的要求進(jìn)行特定行為，具體內(nèi)容將在附隨條款中詳細(xì)說明。

5.2乙方應(yīng)按照約定履行特定行為，如未履行，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在履行特定行為時，如遇到任何困難或問題，應(yīng)及時向甲方通報，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及解決方式

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失。如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議由雙方合法代表簽署，并加蓋公章。

甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________

日期：__________

乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________