上海房產(chǎn)勞務(wù)合同協(xié)議書

上海房產(chǎn)勞務(wù)合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：合同目的2.1合同宗旨2.2雙方合作內(nèi)容第三章：合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2勞務(wù)范圍第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章：合同履行期限5.1開始時間5.2結(jié)束時間5.3履行期限的調(diào)整第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方為：1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方基本信息：名稱：【填寫甲方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫甲方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方基本信息：名稱：【填寫乙方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】第二章：合同目的2.1合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.2雙方合作內(nèi)容甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)勞務(wù)服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。第三章：合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息甲方房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)證號：【填寫房產(chǎn)證號】房產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】建筑面積：【填寫建筑面積】3.2勞務(wù)范圍1）【填寫勞務(wù)內(nèi)容1】2）【填寫勞務(wù)內(nèi)容2】3）【填寫勞務(wù)內(nèi)容3】第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款雙方確認(rèn)，本合同價款為人民幣【填寫金額】元。4.2支付方式1）【填寫支付方式1】2）【填寫支付方式2】4.3支付時間1）【填寫支付時間1】2）【填寫支付時間2】第五章：合同履行期限5.1開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2結(jié)束時間本合同約定的勞務(wù)服務(wù)期限為【填寫期限】。5.3履行期限的調(diào)整如因特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供勞務(wù)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)勞務(wù)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.3乙方應(yīng)保證所提供勞務(wù)的質(zhì)量，確保甲方滿意。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同價款【填寫比例】計(jì)算，具體金額為【填寫金額】元。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意，合同簽訂地的人民法院為爭議解決地點(diǎn)。8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【填寫時間】通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。9.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如出現(xiàn)法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2解除合同的一方應(yīng)提前【填寫時間】通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【填寫時間】內(nèi)繼續(xù)有效。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。10.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的影響11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。11.3不可抗力下的合同處理11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行或解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2乙方為履行合同所創(chuàng)作的成果，甲方享有使用權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。12.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)助對方維護(hù)合法權(quán)益。12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任12.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2侵權(quán)方還應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章：適用法律13.1合同的適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突13.2.1如合同內(nèi)容與適用法律相沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。13.2.2雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址如下：甲方：【填寫甲方地址】乙方：【填寫乙方地址】14.3送達(dá)變更14.3.1如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前【填寫時間】通知對方。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的的全部協(xié)議，取代雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同的效力15.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫期限】。15.4合同的附件1）附件一：【填寫附件名稱】2）附件二：【填寫附件名稱】附件部分：【此處為附件內(nèi)容，具體附件根據(jù)實(shí)際情況填寫】簽字部分：甲方（蓋章）：【蓋章處】乙方（蓋章）：【蓋章處】甲方代表（簽字）：【簽字處】乙方代表（簽字）：【簽字處】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期匯報工作進(jìn)度，并提供相關(guān)證明材料。附加條款1.2：甲方終止權(quán)1.2.1如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.2.2終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。附加條款1.3：甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在合同履行期間，甲方享有對乙方提供的新服務(wù)或產(chǎn)品的優(yōu)先選擇權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)將新服務(wù)或產(chǎn)品信息及時通知甲方，并給予甲方合理的考慮期。條款詳細(xì)說明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使不應(yīng)對乙方的正常服務(wù)活動造成不合理干擾。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作進(jìn)度報告。1.2.1甲方終止權(quán)的行使需有充分的事實(shí)依據(jù)，并應(yīng)提前通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)在收到終止通知后，按照甲方要求妥善處理后續(xù)事宜。1.3.1甲方優(yōu)先權(quán)的行使應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得損害乙方合法權(quán)益。1.3.2乙方應(yīng)確保提供的新服務(wù)或產(chǎn)品符合甲方的要求，價格公允。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方調(diào)整權(quán)2.1.1在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.1.2乙方應(yīng)提前通知甲方調(diào)整內(nèi)容，并取得甲方書面同意。附加條款2.2：乙方賠償限制2.2.1除非乙方故意或重大過失，乙方對因提供服務(wù)造成的損失不負(fù)賠償責(zé)任。2.2.2乙方賠償責(zé)任的上限為合同總金額的【填寫比例】。附加條款2.3：乙方知識產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用或泄露乙方知識產(chǎn)權(quán)。條款詳細(xì)說明：2.1.1乙方調(diào)整權(quán)的行使應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得擅自變更合同核心內(nèi)容。2.1.2甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)乙方的調(diào)整通知，逾期未回復(fù)視為同意。2.2.1乙方賠償限制的適用不排除乙方因故意或重大過失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2.2乙方賠償責(zé)任的上限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.3.1乙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬不影響甲方對服務(wù)的正常使用。2.3.2甲方違反乙方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同約定的居間服務(wù)，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成合作。3.1.2中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽約等。附加條款3.2：中介費(fèi)用3.2.1甲方或乙方應(yīng)按照合同約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介費(fèi)用的支付時間、方式等由三方另行約定。附加條款3.3：中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介不參與甲乙雙方的合同