2024版商場承包合同范本

2024版商場承包合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的商場經(jīng)營管理權(quán)，乙方具有相應的經(jīng)營管理能力和資質(zhì)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商場承包合同。第一條商場概況1.1商場名稱：_______。1.2商場位置：_______。1.3商場建筑面積：_______平方米。第二條承包范圍2.1乙方承包商場的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于商場的日常運營、商戶管理、活動策劃等。第三條承包期限3.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條承包費用及支付方式4.1乙方應向甲方支付承包費用，總額為人民幣_______元整（￥_______）。4.2承包費用的支付方式為_______（一次性支付/分期支付等）。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。5.2甲方應保證商場的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主開展商場的經(jīng)營管理活動。6.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條商場設施與設備7.1甲方應保證商場內(nèi)的設施與設備完好，并適合經(jīng)營使用。7.2乙方應妥善使用并維護商場的設施與設備。第八條商場的裝修與改造8.1乙方如對商場進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。第九條商場的安全管理9.1乙方應遵守安全管理規(guī)定，確保商場的安全運營。第十條商場的環(huán)保要求10.1乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保商場的經(jīng)營活動不污染環(huán)境。第十一條商場的經(jīng)營自主權(quán)11.1乙方在遵守法律法規(guī)和商場管理規(guī)定的前提下，享有自主經(jīng)營的權(quán)利。第十二條商場的員工管理12.1乙方應負責商場員工的招聘、培訓和管理。第十三條商場的稅務與財務13.1乙方應負責商場的稅務申報和財務管理，確保合法合規(guī)。第十四條商場的知識產(chǎn)權(quán)保護14.1乙方應尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標、商號等。第十五條違約責任15.1如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_______。第十六條合同的變更和解除16.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十七條不可抗力17.1不可抗力條款應包含對不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況的描述及其對合同履行的影響。第十八條爭議解決18.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條其他約定20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）（正文結(jié)束）由于篇幅限制，我將繼續(xù)提供合同的后半部分以及附件和其他補充說明。第二十一條商場的保險21.1乙方應為商場購買必要的保險，以減少經(jīng)營風險。第二十二條商場的商業(yè)秘密22.1乙方應對在承包期間知悉的商業(yè)秘密予以保密。第二十三條商場的公共區(qū)域使用23.1乙方應合理使用商場的公共區(qū)域，不得占用或影響其他商戶和顧客的正常使用。第二十四條商場的環(huán)保和衛(wèi)生標準24.1乙方應遵守相關(guān)的環(huán)保和衛(wèi)生標準，確保商場的清潔和安全。第二十五條商場的經(jīng)營報告25.1乙方應定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括銷售情況、客戶反饋等。第二十六條商場的合同備案26.1本合同簽訂后，甲方應負責向相關(guān)部門備案。第二十七條商場的合同終止條件27.1合同可在以下條件下終止：一方嚴重違約、不可抗力、合同期滿不再續(xù)約等。第二十八條商場的終止后處理28.1合同終止后，乙方應停止使用商場進行經(jīng)營活動，并按照甲方要求進行相關(guān)業(yè)務的交接。第二十九條商場的通知和送達29.1雙方因合同履行需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件及其他補充說明一、附件列表：商場平面圖和詳細尺寸圖。商場設施和設備清單。商場裝修和改造的批準文件。商場保險單復印件。商場經(jīng)營報告樣本。商場公共區(qū)域使用規(guī)定。二、違約行為及認定：2.1違約行為包括但不限于逾期支付承包費用、違反商場使用規(guī)范、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商場等。2.2違約認定應依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：3.1承包合同：指甲方將其商場經(jīng)營管理權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，由乙方自主經(jīng)營。3.2保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付的一定金額的保證款項。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付承包費用，甲方可要求其支付違約金或解除合同。4.2若乙方違反商場使用規(guī)范，甲方可要求其改正并承擔相應責任。4.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應建立有效的溝通機制，及時解決出現(xiàn)的問題。五、所有應用場景：5.1本合同適用于各類商場的承包經(jīng)