單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同2024年

單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：購房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓3.1購房指標(biāo)的描述3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間與流程第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點(diǎn)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十章：附加條款10.1附加條款的效力10.2附加條款的內(nèi)容第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關(guān)事項(xiàng)。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（受讓方）信息2.2.1乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得購房指標(biāo)。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第三章：購房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓3.1購房指標(biāo)的描述3.1.1甲方同意將其持有的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體指標(biāo)包括但不限于房屋位置、面積、戶型等。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方應(yīng)滿足甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、符合購房資格等。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中列明。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)基于市場行情及雙方協(xié)商一致確定。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間與流程4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金。4.3.2余款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)合法有效。5.1.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)符合購房資格，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)交易的誠信和公平，確保交易順利進(jìn)行。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件6.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退款、賠償?shù)?。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1如一方未能履行合同義務(wù)，或履行不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商未能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同簽訂地人民法院為第一審管轄法院。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任。9.2保密責(zé)任9.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章：附加條款10.1附加條款的效力10.1.1雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，以書面形式達(dá)成附加條款。10.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的內(nèi)容10.2.1附加條款可包括但不限于特殊條件、額外服務(wù)、其他約定等。10.3附加條款的變更10.3.1附加條款的變更應(yīng)遵循與合同修改相同的程序。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.1.1甲方代表簽字：，日期：。11.2乙方簽字11.2.1乙方代表簽字：，日期：。11.3簽訂時(shí)間11.3.1簽訂時(shí)間：____年____月____日。11.4簽訂地點(diǎn)11.4.1簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效后的法律效力12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。第十三章：合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1雙方可就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改程序13.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章：特別約定14.1特別事項(xiàng)的約定14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特別約定。14.2特別約定的效力14.2.2特別約定與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義15.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)15.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。15.3不可抗力的后果15.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的終止16.1合同終止條件16.1.1合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約等情形下，合同可終止。16.2合同終止程序16.2.1合同終止應(yīng)由雙方以書面形式確認(rèn)。16.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)16.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十七章：合同附?7.1附件的效力17.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件的內(nèi)容17.2.1附件包括但不限