2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（四篇）

第3頁共3頁2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下租房協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況：房屋坐落于__________，面積__________平方米，附帶設(shè)施包括__________。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元人民幣，支付方式為____月一付，先付后用。首次支付____元，需在____前完成；后續(xù)支付以此類推，每次支付____元，均需在約定日期前完成。四、租房押金：乙方需支付租房押金____元，租賃期滿且無違約情況時，甲方應(yīng)全額退還。五、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并據(jù)實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定：1.甲方應(yīng)提供符合使用要求的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)按價賠償。2.租賃期間產(chǎn)生的水電、閉路、寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于非法用途。如有外來人員居住，乙方應(yīng)主動為其辦理暫住戶口手續(xù)。如因乙方原因發(fā)生非法事件，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果并承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或造成損失，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.如因特殊原因需提前解除本協(xié)議，任何一方均應(yīng)提前一個月書面通知對方。否則，視為違約行為。6.如乙方未按時支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并收回房屋。同時，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。7.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.本協(xié)議簽訂并生效后，視為中介服務(wù)成功。中介方有權(quán)依法收取傭金。日后雙方發(fā)生任何變故均不影響中介傭金的支付。9.雙方確認(rèn)電表讀數(shù)為____度，水表讀數(shù)為____度。10.其他未盡事宜由雙方另行約定并簽字確認(rèn)。七、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（二）一、門面租賃描述甲方確認(rèn)其合法擁有位于的門面，并將其出租給乙方用于商業(yè)運(yùn)營。該門面的建筑面積為平方米。二、門面使用規(guī)定1、乙方需將租賃的門面用作商業(yè)用途，但不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等可能嚴(yán)重污染環(huán)境的行業(yè)。2、乙方須事先獲得甲方的書面同意，方可在租賃期間內(nèi)變更門面的原始結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付租金為每年元（大寫：元整）。租金以現(xiàn)金形式按年支付，下一年度租金需提前一個月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金元（大寫：人民幣元整），租賃期滿且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)立即退還押金。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1、在乙方支付租金當(dāng)日，甲方應(yīng)將門面鑰匙交給乙方。2、甲方保證出租的門面適合商業(yè)運(yùn)營，不會將門面轉(zhuǎn)租或出售給第三方，也不會在租賃期內(nèi)提高租金。3、租賃期間，甲方確保門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無共有人異議，無使用權(quán)糾紛。4、租賃開始前，甲方應(yīng)完成水電設(shè)施的落戶，并配備好基本設(shè)施，所有權(quán)歸甲方所有。5、若乙方未選擇續(xù)租，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回門面。乙方所有可移動、拆除的經(jīng)營設(shè)備歸乙方所有，不可移動的設(shè)備設(shè)施應(yīng)按約定時間移除。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1、乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用門面，不承擔(dān)因自然損耗導(dǎo)致的賠償責(zé)任。2、乙方有權(quán)在不破壞門面主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。4、乙方需按協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、如門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量問題損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、租賃期間，甲方確保門面及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)，需要檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)配合，否則產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。4、如甲方需對門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先告知乙方，具體事項(xiàng)可由雙方另行商定。5、乙方如需裝修門面或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方需如期歸還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前兩個月向甲方提交書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定情況，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（三）租賃協(xié)議由以下兩方在充分協(xié)商后自愿達(dá)成：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____協(xié)議條款如下：1.甲方同意將位于____的門面租賃給乙方使用。2.租賃期限為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。3.乙方需在簽署本合同時向甲方支付____人民幣作為門面押金。在乙方全面、正確履行合同義務(wù)，且租期結(jié)束后，甲方應(yīng)退還押金。若乙方違約，押金將不予退還。4.租賃期間，租金如下：第一年，每月租金為____元，按季度支付，每季度租金總額為____元；第二年，每月租金為____元，按上、下半年兩次支付，每半年租金總額為____元；第三年，第四年，第五年以此類推，每月租金分別為____元，支付方式同第二年。5.租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。若需轉(zhuǎn)租，第三方將繼承乙方的權(quán)益和義務(wù)。7.乙方在承租期間，不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。如需改動用途或裝修，需事先取得甲方同意。8.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃門面，遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動。因乙方原因?qū)е滤藫p失的，由乙方自行承擔(dān)。9.甲方保證門面權(quán)屬清晰，確保房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方自行解決。10.租賃期滿，如未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面。乙方所有可移動、拆除的設(shè)備歸乙方所有，但拆除時不得損壞門面。不可移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后____日內(nèi)搬離，逾期則需支付門面占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每天100元。11.若一方違約，違約方需賠償對方損失，非違約方有權(quán)解除合同并要求支付違約金1萬元。12.出現(xiàn)以下情況，雙方可變更或解除合同且互不承擔(dān)責(zé)任：(1)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致門面嚴(yán)重受損，無法繼續(xù)履行合同。(3)租賃期間，門面因征收、征用或拆遷等原因無法使用。13.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。14.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（四）在志愿、公道、老實(shí)信用及等價有償?shù)臏?zhǔn)則基礎(chǔ)上，經(jīng)過深入且充分的協(xié)商，雙方一致同意就下述房屋租賃事宜簽訂本合同，并承諾共同嚴(yán)格遵守其各項(xiàng)條款。一、甲方自愿將其位于本市____區(qū)____的房屋，使用面積為____平方米，出租給乙方使用。乙方已充分了解該房屋狀況，并愿意承租。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積的租金為____元，月租金總額為（大寫）____元。四、在____年內(nèi)，該房屋租金保持不變。自第____年起，月租金將按每年____%的比例遞減。五、乙方必須按時向甲方支付租金，支付時間及方式具體為_____。六、乙方承諾所租賃的房屋僅作為_____用途使用。七、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修導(dǎo)致乙方或第三人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施前，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。因甲方未及時履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則由乙方自行承擔(dān)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。十一、因不可抗力原因?qū)е滤夥课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方若出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書面通知后限定時間內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或互換使用的；4.拖欠租金累計(jì)____個月以上的。十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方應(yīng)將出租的房屋交付乙方使用。如甲方逾期未交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回部分或全部出租房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記手續(xù)。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期未交還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記并領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人并簽訂轉(zhuǎn)租合同。該轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方簽署同意意見并按相關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)領(lǐng)取《房屋租賃證》后方可生效。二十、變更或解除本合同應(yīng)由主張變更或解除的一方及時向另一方提出并到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同爭議解決方式由當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇一種（在1或2中打√，未選擇的按1處理）：1.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不