苗圃場租賃合同

苗圃場租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有合法的苗圃場地，乙方需要租賃該場地進行苗木的種植與養(yǎng)護，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃場地得到合理利用，乙方的種植活動順利進行。第二條租賃場地的描述甲方同意將位于_______的苗圃場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為_______平方米，具體位置和界限詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租賃場地的租金為人民幣_______元/平方米/年。租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付第一年租金，之后每年的租金應(yīng)在每年的_______月_______日前支付。第五條場地使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)保證租賃場地的整潔和完好，不得進行破壞性或損害性使用。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定和要求。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，確保場地不被濫用或破壞。甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和使用權(quán)，不得影響乙方的正常使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進行苗木種植。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間場地的日常維護和管理責任。乙方應(yīng)保證其種植的苗木符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第八條場地交付與驗收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收場地后_______天內(nèi)完成驗收，驗收合格后應(yīng)書面通知甲方。第九條場地的維修與保養(yǎng)甲方負責租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修，確保場地的安全性。乙方負責租賃場地的日常保養(yǎng)和維護，包括但不限于清理雜草、施肥、灌溉等。第十條違約責任如甲方未按約定交付場地或場地存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方未按時支付租金或違反合同約定使用場地，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的數(shù)額為_______。第十二條合同的變更和終止本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十三條不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十四條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條特別約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地平面圖及界限說明（此處為合同的前半部分，待續(xù)。）第十八條保險條款甲方應(yīng)為租賃場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以降低意外損失的風險。乙方應(yīng)為其在租賃場地上的苗木投保農(nóng)業(yè)保險，確保因自然災害等原因造成的損失得到補償。第十九條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要措施保障作業(yè)人員的安全。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第二十條環(huán)境保護乙方在租賃場地進行的任何活動都應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)負責治理并承擔相應(yīng)責任。第二十一條租賃場地的改善與擴建乙方如需對租賃場地進行改善或擴建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。改善或擴建的費用由乙方承擔，且不得影響租賃場地的正常使用。第二十二條租賃場地的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復至交付時的狀態(tài)或雙方協(xié)商的其它狀態(tài)。場地返還時，雙方應(yīng)對場地進行驗收，驗收合格后甲方應(yīng)出具書面接收證明。第二十三條甲方的進入權(quán)甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進入租賃場地進行檢查或維修。甲方進入前應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助。第二十四條乙方的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將租賃場地用于任何非法或不道德的活動。第二十五條通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。通知可以采取郵寄、電子郵件或傳真等方式送達，以發(fā)送日期或郵戳日期為送達日期。第二十六條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本所表達的意思，并結(jié)合合同目的、交易習慣以及誠實信用原則進行。第二十七條附加條款雙方可以根據(jù)具體情況，在不違反法律法規(guī)的前提下，協(xié)商一致后增加附加條款。第二十八條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十九條其他約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地平面圖及界限說明注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格遵守，任何一方違反合同條