無(wú)償無(wú)期房屋租賃合同

無(wú)償無(wú)期房屋租賃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋使用現(xiàn)狀第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用的調(diào)整與承擔(dān)第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的限制7.2轉(zhuǎn)讓的條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏c解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更或解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間關(guān)于無(wú)償無(wú)期房屋租賃的條款與條件。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方接受甲方提供的條件進(jìn)行無(wú)期租賃。1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，其定義如下："租賃房屋"：指甲方同意無(wú)償提供給乙方使用的房屋。"無(wú)償"：指乙方無(wú)需支付租金即可使用房屋。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2承租方信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋使用現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限本合同租賃期限為無(wú)期，自______起至甲方書面通知乙方終止租賃關(guān)系之日止。4.2租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的各項(xiàng)規(guī)定，并保證房屋的安全與完好。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止甲方有權(quán)隨時(shí)書面通知乙方終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)搬離。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式鑒于本合同為無(wú)償租賃，乙方無(wú)需支付租金。5.2其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與承擔(dān)如遇費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。6.3房屋的維修與修繕房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。第七章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓的條件甲方有權(quán)在任何時(shí)候轉(zhuǎn)讓房屋，但應(yīng)提前______天通知乙方。7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)甲方或乙方在房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)履行相應(yīng)的通知義務(wù)。請(qǐng)注意，本合同草案僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在專業(yè)律師的指導(dǎo)下完成合同的簽訂。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如乙方違反合同規(guī)定，包括但不限于未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋等，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.4違約通知甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)以書面形式通知乙方，并說(shuō)明違約情況及要求。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件甲方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。9.3變更或解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后生效。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款。11.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方簽字：______日期：______12.2承租方簽字乙方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附上甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.2房屋設(shè)施清單附上房屋內(nèi)部設(shè)施清單，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于乙方身份證明、甲方授權(quán)委托書等。第十四章：房屋交付與驗(yàn)收14.1房屋交付甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。14.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。14.3驗(yàn)收異議乙方如對(duì)房屋或設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)書面通知甲方。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后，按照甲方要求返還房屋。15.2房屋返還狀態(tài)乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在返還時(shí)處于良好、清潔狀態(tài)。15.3返還驗(yàn)收甲方在接收返還房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。第十六章：其他16.1通知方式甲乙雙方之間的書面通知應(yīng)通過(guò)郵寄、電