簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同范本

簡(jiǎn)單個(gè)人出租房合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付。第四條押金4.1為確保租賃房屋的安全及租賃合同的履行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿之日起_______日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方應(yīng)將租賃房屋用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第七條房屋維護(hù)及修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋裝修及改造8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方對(duì)裝修或改造部分進(jìn)行補(bǔ)償。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條房屋使用限制10.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加房屋承重。10.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。11.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。11.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。12.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守合同約定。12.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十三條違約責(zé)任13.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期租金×逾期天數(shù)×0.05%。13.2如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同的變更和解除14.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十五條爭(zhēng)議解決15.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他事項(xiàng)16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十七條房屋檢查與交接17.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。17.2檢查后，雙方應(yīng)就房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，并在房屋交接單上簽字。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并在約定的時(shí)間內(nèi)返還給甲方。18.2如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費(fèi)。第十九條房屋附屬設(shè)施與設(shè)備19.1甲方應(yīng)保證租賃房屋附屬設(shè)施與設(shè)備的正常使用，并提供必要的使用說(shuō)明。19.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管附屬設(shè)施與設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條房屋維修責(zé)任20.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，確保房屋安全。20.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第二十一條房屋保險(xiǎn)21.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以減少不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。21.2乙方應(yīng)根據(jù)需要為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第二十二條房屋安全使用22.1乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，不得從事任何危害房屋安全的行為。22.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。第二十三條房屋稅費(fèi)23.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)。23.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納因使用房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第二十四條房屋裝修與改善24.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。24.2租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方對(duì)裝修或改善部分進(jìn)行補(bǔ)償。第二十五條房屋使用限制25.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)。25.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得影響鄰居的正常生活。第二十六條合同的解釋權(quán)26.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。第二十七條特別約定27.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。27.2雙方應(yīng)保證提供給對(duì)方的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便及時(shí)溝通。第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十九條合同生效29.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條附件30.1本合同附件包括房屋交接單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______